Дом в качестве стройматериалов - стоит ли покупать участок за 12 млн. рублей?
Вопрос №19357931
из г. Симферополь
опубликован 05.05.2022, 21:08
опубликован 05.05.2022, 21:08
Собираюсь покупать участок с домом за 12 млн. рублей. Продавец согласен лишь на такой вариант: сам участок за 2 млн., а дом (не введён в эксплуатацию, будет продаваться как стройматериалы) за остальные 10 млн. по расписке. Стоит ли соглашаться? Будет ли она если что иметь юридические значение?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стоит ли соглашаться?
нет.
Значит дом невозможно зарегистрировать..
Он же не сделал этого... Право собственности не зарегистрирован... И, кстати, если дом не имеет регистрации на праве собственности, то что Вы хотите купить не понятно?
Если уж так хочется, то нужно проверять ВСЕ документы и не Вам, а нанять адвоката...
05.05.2022, 21:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Расписка на такую сумму лучше пусть будет нотариальной. Но лучше отказаться от сделки. Она сомнительна.
05.05.2022, 21:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Странно, такие огромные деньги вкладываете и ищите бесплатную юридическую консультацию в интернете)))
документы на продажу не вижу, но продавец явно хитрит))
05.05.2022, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Для займа между двумя людьми достаточно расписки. Только в этом случае можно ссылаться в суде на показания свидетелей.
Нотариус не совершает такое нотариальное действие, как удостоверение расписки. При этом он может удостоверить договор, на основании которого происходит передача денег, либо засвидетельствовать подлинность подписи на расписке.
Лучше заключить соответствующий договор, так надежнее.
06.05.2022, 09:21
Сергей, добрый день. Лучше не рисковать, ведь Вы покупатель, а он продавец. Здесь явно мутная схема.
Как бы Вы реально платите 12 млн, а покупаете участок за 2 млн. А его постройки /стройматериалы ничего не стоят
Лучше выберите юриста и закажите платную консультацию с изучением документов продавца.
С уважением.
06.05.2022, 11:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности приобретения квартиры с намерением указать неверную стоимость в договоре купли-продажи для
Как решить ситуацию, когда Продавец отказывается написать расписку о дополнительной сумме, но Покупатель ищет другие варианты?
Возможно ли регистрация земельного участка в собственность после достройки дома и стоит ли его приобретать?
Какая стоимость учитывается при расчете налогового вычета при покупке участка с жилым домом?
Покупка квартиры за более чем 10 миллионов рублей - вопросы о юридической сумме и незаверенной расписке
Как правильно оформить расписку при покупке земельного участка, если продавец не способен самостоятельно написать ее?
Возможность доказать передачу 1,4 млн. рублей продавцу земельного участка по расписке - анализ ситуации
Риски при покупке земельного участка с недостроенным незавершенным домом под крышей без оформления как объекта
Будет ли расписка без заверения нотариусом юридически действительной формой оплаты при покупке недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут