Дом в качестве стройматериалов - стоит ли покупать участок за 12 млн. рублей?

Вопрос №19357931 из г. Симферополь
опубликован 05.05.2022, 21:08

Собираюсь покупать участок с домом за 12 млн. рублей. Продавец согласен лишь на такой вариант: сам участок за 2 млн., а дом (не введён в эксплуатацию, будет продаваться как стройматериалы) за остальные 10 млн. по расписке. Стоит ли соглашаться? Будет ли она если что иметь юридические значение?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65282 отзывa

Стоит ли соглашаться?

нет.

Значит дом невозможно зарегистрировать..

Он же не сделал этого... Право собственности не зарегистрирован... И, кстати, если дом не имеет регистрации на праве собственности, то что Вы хотите купить не понятно?

Если уж так хочется, то нужно проверять ВСЕ документы и не Вам, а нанять адвоката...

05.05.2022, 21:11

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 15 лет

4.5 1275 отзывов

Расписка на такую сумму лучше пусть будет нотариальной. Но лучше отказаться от сделки. Она сомнительна.

05.05.2022, 21:10

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Странно, такие огромные деньги вкладываете и ищите бесплатную юридическую консультацию в интернете)))

документы на продажу не вижу, но продавец явно хитрит))

05.05.2022, 21:13

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Харбут Константин Диргамович

Юрист из города Симферополь, стаж 11 лет

4.7 948 отзывов

Для займа между двумя людьми достаточно расписки. Только в этом случае можно ссылаться в суде на показания свидетелей.

Нотариус не совершает такое нотариальное действие, как удостоверение расписки. При этом он может удостоверить договор, на основании которого происходит передача денег, либо засвидетельствовать подлинность подписи на расписке.

Лучше заключить соответствующий договор, так надежнее.

06.05.2022, 09:21

Спросить юриста