Как решить спор с собственником дома при отмене свадебного мероприятия и отсутствии пункта расторжения в договоре

Вопрос №19361907 из г. Москва
опубликован 07.05.2022, 13:41

На свадебное мероприятие арендовали дом, спустя две недели решили отказаться от него, так как приняли решение в сторону ресторана, решили позвонить предупредить собственника о расторжении договора (до свадьбы ещё полтора месяца), в чем собственник начал искать лазейки и не отдавать первый платёж в размере 40000, ссылаясь на то, что денег нет, а если и вернёт то только 25000. В договоре нет пункта о расторжении со стороны нанимателя, и этим они аргументируют, что деньги могут вообще не отдавать. Подскажите как правильно, поступить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 494 отзывa

Вам необходимо направить письменное уведомление о расторжении договора и возврате денежных, так как дом Вам в найм передан еще не был.

Если условие о праве на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок, не согласовано, ни одна из сторон не сможет отказаться от договора во внесудебном порядке (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Требовать расторжения договора сторона вправе будет только по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ и иными законами (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ),

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

07.05.2022, 13:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты