Риски и права при покупке квартиры с несовершеннолетними детьми и проблемы с их регистрацией
Вопрос №1937660
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2012, 01:13
опубликован 01.10.2012, 01:13
Мы хотим купить квартиру. Собственница квартиры - одна женщина. Но зарегистрированы в данной квартире она, её муж и трое их несовершеннолетних детей. Документы на выписку хотят подавать только после гос. регистрации договора купли-продажи. Какие риски могут тут возникнуть и следует ли соглашаться на такую сделку? Какие права имеют данные дети в отношении этой квартиры? Какими законами следует руководствоваться в данном случае?
И еще вопрос: если детей не зарегистрируют в дальнейшем на новом месте жительства, и они фактически останутся без регистрации только с листком убытия на руках, имеют ли право эти дети быть прописанными обратно в проданную квартиру (например, если подут в суд на незаконную выписку)? Каким образом вообще происходит снятие с учета несовершеннолетних детей (не собственников помешения)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана, чтоб ответить Вам более точно на этот вопрос нужно в первую очередь смотреть документы дети просто там прописаны или же у них есть собственность в этой квартире только после этого можно будет Вам сказать с точностью, будут у Вас проблемы с выпиской детей или нет.
01.10.2012, 12:13
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 28 минут
Если дети не собственники, то никаких проблем не будет. Даже если они самостоятельно не снимутся с учета, Вы без проблем в судебном порядке, правда, признаете их утратившими право пользования. А такое решение является основанием для вписки.
Всего доброго.
01.10.2012, 01:42
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?
Имеет ли право собственник осуществлять сделки с данной недвижимостью без учета интересов зарегистрированных жильцов?
Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки?
Как прописанные несовершеннолетние и пожилые люди могут затруднить покупку квартиры?
Процедура снятия с учета и регистрации при приобретении квартиры с несовершеннолетним ребенком - возможные риски и способы решения
Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже
Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?
Конфликт собственника жилья и зарегистрированного лица - кто имеет право на проживание?
Если нет, то вообще, каким образом можно обезопасить себя от подобных жильцов, имеющих право на пожизненное пользование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут