Как делится квартира приобретенная по ипотечному кредиту который еще не погашен?

Вопрос №1937824 из г. Мирный
опубликован 01.10.2012, 09:23

Question

Врпрос: Квартира оформлена на меня. Супруг более 4 лет не имеет подтвержденных доходов. Я выплатила белее половины основного долга по кредиту Он имеет квартиру, которую приватизировал ла себя.
Как делится квартира приобретенная по ипотечному кредиту который еще не погашен?
Мирный (Якутия).
Вопрос № 1937765 от 01.10.2012 08:55 из раздела Прочее.
Ответ: Наталья, квартира купленная в период брака, считается совместной собственностью супругов и ваш супруг вправе претендовать на ее половину. Но он обязан и осуществлять выплаты по ипотечному кредиту 
С уважением, адвокат Шевченко О.П., город Пермь.
Вопрос: Он выплаты по кредиту не осуществлял. Делится ли оставшаяся часть долга? И могули я при условии полного самостоятельного погашения оформить дарственную на маму без его согласия.?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

без согласия супруга вы не можете оформить никакую сделку. Квартира считаетсчя совместной собственностью супругов. Кредитные обязательства делятся. Если вы уже погасили какую то часть, так обратитесь в  суд с иском о взыскании денег с супруга.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Мирный (Якутия) !

ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

ВСЁ !!! имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!

Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!

Поэтому рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "О разделе совместно нажитого супружеского имущества, в т.ч. и кредитных обязательств " !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2012г

09:29 моск.

Как делится квартира приобретенная по ипотечному кредиту который еще не погашен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Я выплатила белее половины основного долга по кредиту.

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

Что делать с квартирой в случае развода и ипотечного кредита - платить одному или делить через суд?

Судебная практика - Квартира, приобретенная по договору МЕНЫ без доплаты в период брака - совместная собственность?

Возможно ли удержать квартиру, приобретенную в период брака, без выплаты половины стоимости супругу?

Вопросы раздела имущества при разводе - доля родителей в квартире и перевод кредита на супругу

Вопрос: делиться будут уплаченные деньги или право собственности на квартиру?

Вопрос компенсации уплаченных сумм по ипотечному кредиту при раздельном режиме доходов в браке.

Вопросы раздела совместно нажитого имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59