Семья отказывается освободить принадлежащую нам квартиру - что делать?

Вопрос №1938362 из г. Москва
опубликован 01.10.2012, 14:56

Квартира, принадлежащая мне на правах собственности была сдана в аренду семье с двумя маленькими детьми. По договору аренды срок пользования квартирой закончился в мае 2012 года. Обещание освободить квартиру длиться до сегодняшнего дня. В присутствии участкового в 17 августа 2012 года арендаторами было подписано обязательство освободить квартиру до 1 октября 2012 с учетом того, что мы согласились еще на 1,5 месяца их проживания в квартире, чтобы у них было время решить свою проблему с жильем.

Однако и сегодня арендаторы отказываются освободить квартиру. Участковый, говорит, что у нас законное право владельцев распоряжаться своим имуществом, но выселить эту семью он не имеет право. На наши требования отец этого семейства угражает сжечь квартиру и избить нас пенсионеров, если мы будем мешать им жить в нашей собственной квартире. Члены этой семьи имеют постоянную регистрацию в Москве, но жить, как они утверждаеют им негде, поэтому они никуда не уедут. Как нам быть? Подскажите что делать в этой ситуации.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам следует обратиться с иском в суд о выселении.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По факту угроз обратитесь в полицию.

01.10.2012, 15:03
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Выставляете их в присутствии сотрудников ОВД и меняете замки. Пошагово: приезжаете туда, звоните в ОВД, пишете заявление о том, что вам угрожают, далее выгоняете их при милиции, зовете слесаря и ставите новые замки.

Их дети совершенно ни при чем. Милиция нужна скорее для антуража. Чтобы не было действий насильственного характера со стороны жильцов. У них есть регистрация. Так что пусть вызывают такси, берут свои вещи и уезжают по месту регистрации.

01.10.2012, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но трудно себе представляю как выставить мать с двумя маленькими детьми, тем более что сотрудники ОВД уклоняются от участия в этой ситуации.

Юрий Михайлович, добрый день!

2 варианта:

1. В судебном порядке.

2. Даже без сотрудников милиции, в их отсутствие (участковый будет вызван все равно) меняете замки, они больше без Вас в квартиру не проникнут. Если проникнут - будут нести уже уголовную ответственность.

Всего доброго,

С уважением,

01.10.2012, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, дело в том,что там годовалый ребенок с няней постоянно дома.

Вам необходима помощь адвоката, именно адвоката, советом по интернету здесь не помочь.

Слишком много документов надо будет изготовить и собрать, кроме того без суда здесь тоже не обойдется.

01.10.2012, 15:05

Выселить их можно как в судебном, так и внесудебном порядке. Проще будет выселить через суд, т.к. это не в компетенции ментов.

01.10.2012, 15:12

Юрий Михайлович, Вам следует обратиться с иском в суд о признании утратившими право пользования и выселении из занимаемого жилого помещения Ваших нанимателей. Вместе с тем, Вы имеете право требовать сумму найма за всё время проживания с момента окончания у низ договора найма.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь

02.10.2012, 00:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, за четкий и ясный ответ.Воспользуюсь вашими услугами, если ситуация не разрешиться иначе.
С уважением
Ю.М.

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 945 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
4.8 1 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 79 отзывов
Спросить