Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Андрей Николаевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 08.11.2014, 20:41

Как выселить арендаторов из квартиры, если договор аренды закончился и они отказываются платить, утверждая, что мы должны были сообщить за три месяца, в то время как мы просим освободить квартиру до перв

Вопрос №5323537 из г. Москва
опубликован 08.11.2014, 20:41

Как выселить арендаторов из квартиры, если договор аренды давно закончился. Проживает семья с двумя детьми и ждут третьего ребенка. Платить отказываются. Утверждают что мы должны были сообщить за три месяца. Мы просим освободить квартиру до первого декабря.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Скорее всего без суда не обойдется.

Если срок договора истек, а письменных уведомлений о прекращении ни одна из сторон не сделала, считается, что договор продлен на неопределенный срок. То есть арендодатель вправе прервать его в любой момент.

Уведомляйте их письменно о расторжении и освобождении помещения, + о выплате задолженности.

Если в разумный срок не освобождают (например 2 недели) обращаться в суд.

08.11.2014, 20:48

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Только через суд сможете выселить и взыскать арендную плату.

08.11.2014, 20:42

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12899 отзывов

Привлекайте УУП -ст330 УК РФ никто не отменял

08.11.2014, 21:07

Спросить юриста

Андрей Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Какие последствия возможны в случае проживания собственника с арендаторами?

08.11.2014, 20:48

Спросить юриста

Дьяченко Виктор Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 74 отзывa

Андрей Анатольевич!

Что Вы подразумеваете под последствиями проживания собственниками с арендаторами?

Собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом.

08.11.2014, 21:04

Спросить юриста

Андрей Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу заехать в свою квартиру несмотря на арендаторов и проживать вместе с ними .Может это как то ускорит их переезд.

08.11.2014, 21:01

Спросить юриста

Дьяченко Виктор Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 74 отзывa

Если Вы сдавали по договору всю квартиру, а не часть - то эти недобросовестные арендаторы будут уже Вам препятствовать.

И полиция вряд ли будет в это вмешиваться - ответят, что это гражданско-правовые отношения и разрешать спор необходимо в судебном порядке.

08.11.2014, 21:06

Спросить юриста

Андрей Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Препятствовать конечно будут.

Вопросы по двум вашим письмам:

- Каким способом сформулировать и передать им уведомление о выселении, при условии, что они не будут его визировать (расписываться в получении) при вручении на руки?

- Проживание вместе с арендаторами произойдет, если я войду в квартиру и выходить от туда не буду до момента их выезда из-за не возможности проживать вместе со мной. Какие действия по закону они могут предпринять для выведения меня из квартиры?

08.11.2014, 22:08

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

08.11.2014, 22:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Прямой законный способ выселения - обращение с иском в суд о выселении, но это очень длительная процедура.

Если вы не готовы ждать, а готовы действовать, тогда есть определенные способы воздействия (в рамках закона). Для того чтобы выработать правильную линию поведения и порядок действий, которые в конечном итоге приведут к освобождению квартиры, нужно подробнее узнать об арендаторах, и фактически придется сопровождать процедуру выселения (обращение к участковому, вызов полиции и общение с сотрудниками полиции и т.п.), чтобы все прошло в рамках закона. Есть опыт проведения таких дел.

08.11.2014, 22:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста