Оформление сделки на покупку дачного участка без межевания и с кадастровым номером в 2022 году - возможно ли и как это зарегистрировать в Росреестре?
Вопрос №19384698
из г. Новосибирск
опубликован 18.05.2022, 15:13
опубликован 18.05.2022, 15:13
Можно ли в 2022 году купить дачный участок с кадастровым номером, но без межевания. При этом у продавца имеется право собственности на участок оформленное в 2022 году. Зарегестрируют ли такую сделку в Росреестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Да, зарегистрируют, отсутствие межевания не является препятствием для регистрации такой сделки.
18.05.2022, 16:22
Здравствуйте, да, возможно, сделку зарегистрируют,
но для покупателя это несет существенные риски. Так как при межевании может выясниться, что фактические границы участка установить невозможно, в связи с наложением на документальные границы соседей. Возникнет спор, который решается только в судебном прядке. Даже при наличии границы на публичной кадастровой карте, при покупке участка, рекомендуется сверять документальные и фактические границы, чтобы оценить риски будущих споров.
20.05.2022, 10:52
Похожие вопросы
Необходимость проведения навязываемого межевания при продаже дачного участка с зарегистрированным правом собственности
Вопрос о регистрации сделки при отсутствии координат участка
Необходимость проведения межевания и возможные последствия отказа при наличии документов на право собственности на садовый участок
Возможные препоны при оформлении сделки купли-продажи участка с двумя разными кадастровыми номерами и необходимость
Необходимо ли межевание для покупки участка с свидетельством бессрочного пользования и кадастровым номером?
Нужно ли делать межевание земельного участка перед продажей?
Нужно ли проводить межевание дачного участка с кадастровым номером, при наличии свидетельства на право собственности?
Необходимо ли межевание участка для его регистрации в Россреестре при покупке без межевания?
Передача участка в росреестр - остаются ли расписка и передаточный акт у продавца и покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут