История продажи квартиры - судебная борьба, выселение и вопрос о долгах за воду и свет

Вопрос №19387633 из г. Волгоград
опубликован 19.05.2022, 16:36

В 2017 году продавец продал квартиру за сумму в размере 1000000 рублей, покупатель который ее купил переделал на себя счета света и воды, через 2 месяца бывшая жена продавца подала в суд об недействительности договора купли продажи квартиры так как с их развода не прошло 3 года, суд принял решение в пользу жены, далее покупатель судился 3 года и доказывал что сделка была чистой, пока покупатель судился продавец который продал квартиру жил там и пользовался светом и водой но за счета не платил, и все долги капали на покупателя, через 3 года в кассации покупатель выигрывает суд и суд признет его полноценным собственником квартиры, далее выселение с судебными приставами, и опросом соседей (при опросе соседи подтвердили то что покупатель проживал в квартире за месяц до выселения. Вопрос: возможно ли подать в суд на продавца что он пользовался водой и светом все 3 года, и этот долг перенести на него?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Да, придется погасить долг, а уже потом взыскать, как убытки по ст.15 гкрф.

19.05.2022, 17:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151250 отзывов

Да, возможно. Обращайтесь в суд.

19.05.2022, 16:38

Спросить юриста

Анастасия Викторовна Петрушенкова

Автор вопроса

0 отзывов

Покупателю нужно оплатить долг и потом подавать? Или если есть доказательства что он этим пользовлся можно долг не платить и подавать на него в суд?

19.05.2022, 16:40

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Необходимо менять дату регистрации (тут она не указана), чтоб дата регистрации была по вселению нового собственника. Тогда вся коммуналка будет на прежнем собственнике. С капитальным ремонтом вопрос другой.

19.05.2022, 16:46

Спросить юриста