Как зарегистрировать сделку по покупке земельного участка с несуществующим домом в ЕГРН?
Вопрос №19388307
из г. Калининград
опубликован 19.05.2022, 21:23
опубликован 19.05.2022, 21:23
Хочу купить земельный участок. В выписке из егрн на участке значится сгоревший дом, который владельца не сняла с кадастрового учёта. Подскажите, зарегистрирует ли росреестр сделку купли-продажи земельного участка в таком случае? Смогу ли я сама снять с учёта несуществующий дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария Васильевна. Если дом сгорел, то изначально прежний собственник должен его снять с кадастрового учета. Для этого владельцу необходимо подать в Росреестр заявление о снятии с учета объекта недвижимости. К заявлению приложить акт о пожаре, документы подтверждающие, что ранее объект принадлежал продавцу, решение органа полиции по факту пожара, акт обследования объекта кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования строения. В связи с этим, у вас могут возникнуть проблемы, да и зачем вам бегать за продавца.
19.05.2022, 21:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нужно продавцу вызвать кадастрового инженера, который даст справку, что дома нет. И только после этого можно покупать. Удачи.
19.05.2022, 21:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка с разрушенным домом и снять его с кадастрового учета?
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Как купить дом с земельным участком, в котором есть хозпостройки
Покупка дачи без кадастрового номера - как оформить сделку в МФЦ
Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка с фундаментом без кадастрового номера?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Как определить объекты недвижимости по кадастровым номерам в ЕГРН с учетом снятых с регистрации?
Налоги за земельный участок - могут ли задержать справку из ЕГРП для сделки купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут