Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Раздел дома и участка - вопросы налогообложения при продаже имущества в собственности менее пяти лет.

Вопрос №19389631 из г. Новосибирск
опубликован 20.05.2022, 13:29

Мы Имели по 1/2 доли в доме, . В 2021 году официально произвели раздел дома и участка, все переведено в блок 1 и блок 2, кадастровые номера изменились, вместо одного стало 2.Будет ли считаться, что проданный дом и участок находится в собственности с 2005 года, а налог с ее продажи не оплачивается, или мне придется платить налог с продажи имущества, находящегося в собственности менее пяти лет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Нет, не придется платить налог, поскольку первоначально право собственности на объект недвижимости возникло в 2005 году.

20.05.2022, 13:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2649 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

При разделе дома и земельного участка возникли новые объекты права собственности, которым присвоены новые кадастровые номера, а предыдущие объекты прекратили свое существование.

Срок нахождения в собственности образованных в результате раздела объектов исчисляется с даты их государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Если нет других оснований для освобождения от налогообложения, в случае продажи объектов до истечения пяти лет с момента государственной регистрации права на вновь возникшие объекты, нужно будет заплатить налог.

20.05.2022, 15:50

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

2 отзывa

А на участок?

20.05.2022, 13:40

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ирина

Да и участок приобретённый в 2005 году, освобожден от налогообложения.

20.05.2022, 14:16

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

2 отзывa

Но возник же новый участок, с новым кадастровым.

20.05.2022, 15:27

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Для юристов, которые специализируются в сфере сделок с недвижимостью, этот вопрос является давно известным. Были неоднократные разъяснения и Минфина РФ, и ФНС России.

Если возникли новые кадастровые номера, следовательно, прежние объекты (дом и участок) перестали существовать и возникли новые объекты недвижимости, с новыми кадастровыми номерами.

Поэтому срок владения будет исчисляться с 2021 года.

20.05.2022, 15:47

Спросить юриста