Возможное мошенничество при продаже квартиры через доверенность - анализ ситуации и перспективы юридической защиты.

Question

Ситуация; в декабре 2020 г у нотариуса оформили доверенность на продажу квартиры на тёщу. При этом без моего присутствия за меня расписалась соседка. Приписка: ввиду болезни иванова, расписалась за него Сидорова.. на больничном не был. Далее: в феврале 2021 квартира продаётся тёщей двоюродному брату бывшей жены по договору выплачивается сумма равными долями в течении года на сберкарту бывшей жены (сейчас бывшей). Далее - в марте оформляется ипотека на покупке др.квартиры где жена заёмщик, муж созаемщик. В марте же в конце - жена подаёт иск на развод и в апреле по решению суда супруги разведены. Имеем: ноябрь 2020 - оформляется доверенность на продажу квартиры на тёщу, покупатель двоюродный брат жены.
Февраль-продажа квартиры двоюродному брату жены.
Март' - оформление ипотеки где муж созаемщик.
Март-развод.
Вопрос: усматривается ли злоупотребление доверием, мошенничество бывшей жены при продаже квартиры, и соответственно оспаривание доверенности, в которой за мужа этой жены расписалась соседка без оснований, без какой либо доверенности и прочего.. какая статья ук, и есть ли смысл обращаться в прокуратуру а потом и в суд. Что думаете?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Много текста, но мало смысла. 
Если доверенность поддельная (подпись), то это мошенничество. Но я думаю, что вы просто многое не написали в вашем вопросе.

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

Какая-то прямо нереальная ситуация. Ни один нотариус НИКОГДА не позволит расписаться в доверенности другому лицу.
Вы явно путаете что-то.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

При этом без моего присутствия за меня расписалась соседка. Это называется рукоприкладчик. Кто может быть рукоприкладчиком (подробно со ссылками на ГК РФ и "Методические рекомендации...") http://www.consultant.ru/law/podborki/kto_mozhet_byt_rukoprikladchikom/ Обычно такое нотариусы не приветствуют. Возможно сговор с нотариусом. . . . Решение № 2-1140/2019 2-43/2020 2-43/2020 (2-1140/2019;)~М-1300/2019 М-1300/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1140/2019 ... привлечение рукоприкладчика должно иметь место в исключительных обстоятельствах и не должно носить формальных характер, ограничиваясь только подписанием завещания, законом при этом установлена соответствующая формулировка для призвания рукоприкладчика... Это уже не злоупотребление доверием, а мошенничество (ст. 159 УК РФ).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не усматривается этого ничего.
Так как доверенность нотариальная была.

Возможное мошенничество при продаже квартиры через доверенность - анализ ситуации и перспективы юридической защиты.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Как юридически оформить передачу квартиры после развода и какие требования для продажи?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Ипотека, развод и переезд - что происходит после продажи совместно приватизированной квартиры?

Продажа квартиры после развода - требуется ли согласие бывшего супруга?

Растерянный брат оказался в центре скандала - продажа квартиры по просроченной доверенности

Судебный спор - Чья ответственность за выплату ипотеки при разделе имущества после смерти созаемщика?

Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры в ипотеке?

Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59