ООО привлекает инвестиции на строительство танхаусов и продает незавершенный объект - юридический аспект
опубликован 22.05.2022, 21:12
ООО занимается строительством танхаусов. По предварительным договорам купли-продажи привлекло денежные средства. Потом продает объект незавершенного строительства физ. лицу по договору купли продажи. Правомерно ли это.
Нет.
Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере -
наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.
Примечания. 1. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, в особо крупном размере - пять миллионов рублей.
2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.
СПАСИБО!!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации
Георгий, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию, по результатам проверки (ст. 144 УПК РФ), действиям должностных лиц ООО будет дана правовая оценка, квалификация и принято процессуальное решение в порядке ст. 145 УПК РФ.
Правомерно. Гражданское законодательство не содержит запретов в отношении приобретения и перехода прав на объекты, не завершённые строительством, поэтому такие объекты могут быть договором купли-продажи.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли указывать эту сумму в предварительном договоре купли-продажи?
Заголовок
Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - возможные сложности при переуступке аренды.
Подпишем предварительный договор на покупку незавершенного магазина за 200000 рублей
Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.
Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство
Из налоговой пришел налог 15000 на объект незавершенного строительства физ. лицу. Это правомерно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут