ООО привлекает инвестиции на строительство танхаусов и продает незавершенный объект - юридический аспект

Вопрос №19393719 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2022, 21:12
ООО занимается строительством танхаусов. По предварительным договорам купли-продажи привлекло денежные средства. Потом продает объект незавершенного строительства физ. лицу по договору купли продажи. Правомерно ли это.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет.

Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере -

наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

Примечания. 1. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, в особо крупном размере - пять миллионов рублей.

2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.

23.05.2022, 10:11
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо! Полноценный и ясный ответ!
СПАСИБО!!!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Георгий, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию, по результатам проверки (ст. 144 УПК РФ), действиям должностных лиц ООО будет дана правовая оценка, квалификация и принято процессуальное решение в порядке ст. 145 УПК РФ.

22.05.2022, 21:19
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Правомерно. Гражданское законодательство не содержит запретов в отношении приобретения и перехода прав на объекты, не завершённые строительством, поэтому такие объекты могут быть договором купли-продажи.

22.05.2022, 21:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских