Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Томск, 28.05.2022, 10:07

Как оформить дачный участок на себя при договоре на подругу и наложенном обременении?

Вопрос №19406397 из г. Томск
опубликован 28.05.2022, 10:07

В мае прошлого года с подругой взяли в рассрочку дачный участок, на год, в мае этого года разругались и решили, что дачу я оставляю себе, ей возвращаю её оплаченую часть, связавшись с хозяином выяснилось, что они через нотариуса заключили договор и документы на собственность у неё, и хозяин фактически не хозяин уже, просто наложено пока обременение, как мне теперь поступить, как оформить документы на себя, если договор на подругу?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартиросян Ашот Степанович

Юрист Сочи, стаж 15 лет

4.8 488 отзывов

Добрый день. Если Ваша подруга не против уступить Вам участок, то необходимо заключить с ней договор купли-продажи этого участка с согласия бывшего собственника, так как участок находится в залоге у него.

При этом Ваша подруга должна сдать декларацию в налоговую инспекцию, в которой необходимо указать цену покупки ею участка и цену продажи. С разницы этих сумм, если разница положительная, она должна заплатить 13 % НДФЛ.

Декларация подается до апреля месяца следующего года (2023 г).

Рекомендую договор оформить в нотариальной форме.

28.05.2022, 10:13

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Заключить договор купли продажи.

28.05.2022, 10:12

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

С подругой нужно договор заключать.

28.05.2022, 10:14

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Для начала надо бы знать, КАКОЕ имено обременение есть у этого земельного участка.

Это позволит определить перечень возможных действий в отношении даного земельного участка, в том числе и его отчуждении.

28.05.2022, 10:28

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте. По обременения - непонятно (нужно смотреть, что за обременение). Дарение - это безвозмездная сделка, а Вы хотите деньги отдать. Пусть продаст Вам за полцены (через куплю-продажу), и ей не придется НДФЛ платить.

28.05.2022, 10:39

Спросить юриста