Победа в суде по отмене договора дарения земельного участка - Что произойдет с заложенной ипотекой?

Вопрос №19407358 из г. Симферополь
опубликован 28.05.2022, 21:18

Выигран суд об отмене договора дарения земельного участка. Во время нахождения участка в даре он был заложен. В решении (определении) об отмене ипотеки ничего не сказано. Исполнительный лист передан приставам. Смогут ли приставы исполнить такое решение и что будет с ипотекой? Заранее благодарю.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Нужно смотреть решение суда, чтобы понять, как действовать дальше. Но следует иметь ввиду, что приставы занимаются исполнением решения в строгом соответствии с тем, что указано в исполнительном листе, если он вообще потребуется в вашей ситуации.

28.05.2022, 21:23

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.7 494 отзывa

Необходимо зарегистрировать Ваше право собственности и писать письмо о снятии ограничений, так недействительный договор недействителен с момента его заключения

Получить ответ и обращаться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки (договора залога) путем снятия обременения.

28.05.2022, 23:59

Благодарю

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68189 отзывов

Не смогут - нет возможности правовой отменить договор. Расторгнуть или признать сделку недействительной можно, но не отменить договор.

29.05.2022, 00:59

Благодарю

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Залог - это мера по обеспечению исполнения обязательства. Значит у Вашего ответчика имеется какое-то обязательство перед третьим лицом. Скорее всего, займ (кредит). Соответственно, имеется договор.

Если в ходе судебного разбирательства было известно, что участок обременён залогом, следовало привлекать залогодержателя к участию в деле в качестве третьего лица.

На залогодержателя действие Вашего решения НЕ распространяется.

Теперь Вам придётся оспаривать договор залога.

29.05.2022, 06:22

Благодарю

Спросить юриста