Как выбрать основание для иска на признание сделки недействительной в ущерб интересам представляемого?

Вопрос №19410515 из г. Москва
опубликован 30.05.2022, 16:22

Question

Пока сидел в МЛС, каждые 3 года оформлял на сестру генеральные доверенности - быть моим представителем везде со всеми полномочиями. Доверял полностью - сестра родная, выросли в нормальной семье. Отказался в её пользу от своей половины наследства - это 2 квартиры и около 5 млн. руб. (наследство получено в 2010 и 2017 гг.), т.е. вправе был рассчитывать на её встречное доброе отношение. Но по одной из доверенностей она переоформила квартиру на своего, тогда несовершеннолетнего сына по договору купли-продажи. Квартира тогда стоила 6700000 р, в договоре указана цена 1000000 р. Мне, понятно, никаких денег не платилось. Понятно, что и сын маме ничего не платил, ни миллиона, ни, тем более, шести миллионов. Только закончил тогда школу, учился в колледже и даже стипендии не получал. Прилагаю иск, в котором указал несколько оснований признания сделки недействительной, но судья требует выбрать что-нибудь одно. С этим выбором затрудняюсь, вроде, всё подходит, и фиктивность сделки, и действия представителя в ущерб интересам представляемого, и кабальность условий. Подскажите, пожалуйста, что лучше выбрать в данной ситуации, какое из оснований? И есть ли вообще надежда отсудить квартиру?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Владислав, работа с документами - это время и усилия юриста, она не может быть проведена бесплатно на сайте.
Надо видеть тексты доверенностей, договоров и т.д.
Дело исключительной сложности, имейте в виду.

Удалено · Answer

Владислав, добрый день!
Основание нужно выбирать такое, какое сможете доказать в суде 100%-но. И самому лучше такие сложные дела не делать - вам нужен юрист.
Удачи вам)

Моисеев Роман Викторович · Answer

Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомление с имеющимися у Вас документами (доверенности, договор купли-продажи и др.). Только после ознакомления с документами и выяснения у Вас всех обстоятельств по Вашему делу возможно сделать вывод о перспективах по делу и выбрать оптимальную стратегию действий, а также определить основание и предмет иска.

Как выбрать основание для иска на признание сделки недействительной в ущерб интересам представляемого?

Похожие вопросы

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой

Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Права отца на наследство - обременение при продаже квартиры и возможность подать иск

В этом месяце квартиру продали за 1 млн. 800 тыс. руб., но сын получил 700 тыс. руб., а бывший муж 1 млн.100 тыс. руб.

Ошибки при покупке квартиры - как избежать налогов и получить возмещение по НДФЛ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59