Ведь всем известно, что проси больше - получишь то, что тебе причитается.

Question

Соседи с верхнего этажа дважды заливали мою квартиру - в мае 2011 г. и в феврале 2012 г. По первому заливу сделана проведена независимая экспертиза и оценена стоимость ущерба - 220 000 руб. Второй раз факт залива зафиксирован ДЭЗом, но подсчитывать ущерб я не стала, т.к. ремонт к тому времени сделан еще не был.
В этом году я отремонтировала только кухню и потратила на ремонт 365 000 руб., что подтверждается кассовыми и товарными чеками и договорами на оказание услуг. Хотелось бы взыскать с соседей потраченные мною денежные средства. 
Вопрос - какую сумму мне указать в исковом заявлении: 220 000, насчитанные независимым экспертом или 365 000, затраченных мною реально? Ведь всем известно, что проси больше - получишь то, что тебе причитается.

Кузьмичева Ирина Игоревна · Accepted Answer

Если Ваши фактические затраты подтверждаются документально и по всем ним усматривается причинная связь с заливами, предъявляйте на фактическую сумму, однако суд может отказать по тому мотиву, что стоимость материалов и работ более высокая,чем требовала разумная необходимость.

Сивирина Татьяна Петровна · Answer

тут понимаете какая ситуация суд будет учитывать средние цены и средний ремонт, ведь можно и полы мрамором выложить, после линолиума. это я к чему повредили скажем соседи обои в общей сумме на 100000 рублей а вы решили стены позолотой покрыть и выставить им счет на миллион. целесообразне подавать иск по результатам экспертизы, и моральныи, а игра с 365 тысячи может обернуться против вас так как суд может счесть ваши расходы завышиными и присудить вам 100000 рублей...ну или вычтите среднее между экспертизой и реальной суммой

03.10.2012, 13:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бизнес-юрист · Answer

Если вы сможете обосновать сумму ремонта тем, что за год стройматериалы подорожали на 145000 рублей, то пробуйте. По практике ответчик может не согласиться ни с заявленной вами суммой, ни с вашей независимой оценкой. В этом случае суд вправе назначить независимую экспертизу.
Стоимость компенсации ущерба должна быть такой, чтобы привести помещение в то состояние, которое было до залива. То есть какого качества материалы ранее использовались, такие и возмещаются по ценам на день предъявления требования.

Распутина Виктория Александровна · Answer

Сумму можете указать любую, 365 000 вам точно не вернут, а остальное на усмотрение суда. Цены обычно рассматриваются средние на рынке.

Ведь всем известно, что проси больше - получишь то, что тебе причитается.

Похожие вопросы

Вопрос - какую сумму мне указать в исковом заявлении: подсчитанную независимым экспертом или потраченную по факту?

Проблемы с заливом квартиры - возможность ссылаться на заключение страхового эксперта

Кого мне указать в качестве ответчика - соседей или ДЭЗ?

Как оспорить сумму ущерба при заливе квартиры от корпуса водосчетчика?

Заливы в квартире по вине ТСЖ - вопросы документирования и права на ущерб

Соседи дважды залили мою квартиру, подала иск в суд на сумму 220 000 рублей, в том числе на оплату экспертизы и госпошлины.

Неучтенные работы при судебной экспертизе - как обеспечить справедливую оценку ущерба при заливе квартиры?

Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный

Проблема с исполнительным листом на взыскание денег за услуги юриста

Неправомерное повторное взыскание денег за услуги юриста - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59