Вопрос: налог НДФЛ нужно заплатить за весь дом или только с той части, которая менее 3 х лет в собственности.

Вопрос №1941824 из г. Дедовск
опубликован 03.10.2012, 14:18

Скажите, пожалуйста, порядок налогообложения по данной сделке: Моя мать владела 1/2 дома более 3 х лет, остальные 1/2 дома оформлены по дарственной менее 1 года назад. Сейчас мы оформляем договор купли-продажи на весь этот дом между мной (я дочь) и мамой. Вопрос: налог НДФЛ нужно заплатить за весь дом или только с той части, которая менее 3 х лет в собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брусницына Маргарита Юрьевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 236 отзывов

Светлана, добрый день!

Для Вас принципиально делать это по договору купли-продажи?

Ваша мама (собственник 100%) может своей дочери подарить дом. налог при этом не платится

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

03.10.2012, 14:51

Добрый день, Маргарита Юрьевна! Спасибо за Ваш ответ, но для нас принципиально именно договор купли-продажи

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Катрушов Олег Евгеньевич

Юрист из города Армавир, стаж 9 лет

5.0 24 отзывa

Добрый день Светлана! буквально недавно встречалась подобная ситуация (посмотрите ответ на Вопрос № 1939297), возможно это вам поможет!

Кстати женщина задававшая тот вопрос отписалась, что вроде как у неё всё получается.

03.10.2012, 14:31

Добрый день, Олег Евгеньевич! Спасибо за Ваш ответ и совет, но маме выдали после дарения 1/2 дома именно одно свидетельство на целый дом. Сможет ли она доказать, что 1/2 дома была в собственности более 3 лет или для налоговой будет именно последнее полученное свидетельство для уплаты налога?

Спросить юриста