Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 02.06.2022, 20:15

Как правильно заполнить декларацию о налоге при продаже доли квартиры наследством - случай новичка.

Вопрос №19418498 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.06.2022, 20:15
Меня зовут Владимир. Я первый раз оформляю декларацию о налоге. Оформляю через госуслуги, учетная запись подтвержденная. У меня при заполнении возникли трудности, я не знаю, как правильно указать данные. Я продал в 2021 году 50% доли квартиры, доставшуюся по наследству от умершего отца. Вторая половина принадлежала маме. По договору купли-продажи цена квартиры была 3000000 рублей. По кадастровой стоимости 2199567,81 рублей. Моя прибыль, после продажи квартиры составила 1500000 рублей. Декларацию я сразу не заполнял и не отправлял думая, что налоговая сама уведомит меня, когда нужно будет заплатить налог, но я вроде бы успеваю до 15 июля оплатить налог, хотя уже мне сказали на налоговом форуме надо было подавать декларацию раньше. Так вот при заполнении декларации на госуслугах я не могу понять один пункт. Квартира покупалась вся целиком до 01.01.2016 года, а моя половина досталась мне в 2021 году. Мне нужно ставить галочку, что имущество было приобретено до или после 2016 года? Просто у меня при разных данных налог расчитыватся по разному. Систему понимает так, что как-будто я один владелец квартиры и налог мне расчитала, как 3000000 рублей - 1000000 рублей налоговый вычет = 2000000 рублей. И с них 13% это 260000 рублей. Потом, если не указывать кадастровую стоимость квартиры на 1 января года продажи этой квартиры, то расчитывается, как я и предполагал: 1500000 - 1000000 = 500000. 13% которых составляет 65000 рублей. А с указанием кадастровой стоимости, но если квартира была приобретена, после 2016 года, то мне налог расчитывается 1500000 рублей без налогового вычета = 195000 рублей. Я в общем и целом запутался. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галочку ставить не нужно: Вы не приобретали, а получили по наследству.

Продали долю: код вида дохода "1511", а не "1510".

Указываете стоимость доли по договору.

А вычет или 1 млн, или 0,5 млн. Здесь всё зависит от того, как Вы продавали долю. Если отдельным договором, то вычет 1 млн. Если по одному договору с мамой, то только 0,5.

02.06.2022, 20:41
Оценка автора вопроса:
Да вс
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут

Здравствуйте!

Мне нужно ставить галочку, что имущество было приобретено до или после 2016 года?

Вам нужно отчитаться по доходу от продажи ДОЛИ, поэтому ориентироваться нужно на дату приобретения этой доли (для наследства - это дата смерти наследодателя).

то расчитывается, как я и предполагал: 1500000 - 1000000 = 500000

Это неверный расчет, так как у вас 2 доли, и поэтому вычет делится пропорционально, то есть вам нужно заплатить налог с суммы сверх 500 тыс. руб.

02.06.2022, 20:32
Оценка автора вопроса:
Да я уже понял, где я ошибся. Я уже нашёл код 1511 о продаже доли. Указал 1/2 доли и остался 1 миллион рублей для оплаты налога, то есть 130000 рублей.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 664 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 268 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских