Можно ли продать свою долю в наследственном гараже без согласия сестры?

Елена, нет, не сможете. Росреестр откажет в совершении сделки.

Добрый день.

Статья 250 ГК РФ. У вашей сестры есть преимущественное право выкупа ваших долей. Если она откажется, то можете. Отказ лучше оформить письменно.

В данной ситуации действует преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если все участники долевой собственности в письменной форме откажутся от покупки доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Елена, добрый день!

Конечно можете. От сестры не нужно согласия. От нее нужен письменный отказ от вашего предложения купить доли.