Пенсионный фонд требует изменение основания возникновения права собственности для выдачи материнского капитала

Question

Интересует изменение основания возникновения права собственности в свидетельстве. Этого требует пенсионный фонд, препятствуя в выдаче материнского капитала. Конкретно их не устраивает декларация как основание возникновения права. Объясняют, что в данном случае (новое строение) основанием может служить только кадастровый паспорт (который у нас так же имеется, но момент возникновения права был несколько ранее - по декларации. Однако кадастровый паспорт к рассмотрению ПФ не принимает - мол не позволяют правила).

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Сергей, пенсионный фонд не прав. Критерием здесь является понятие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, данные в законе "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так вот, в вашем правоудостоверяющем документе - Свидетельстве о регистрации права правильно указан правоустанавливающий документ - декларация. Кадастровый паспорт как и технический паспорт являются техническими документами. У вас есть право обжаловать позицию пенсионного фонда в суде.

Юлин Борис Сергеевич · Answer

Сергей, не совсем ясно, что Вы подразумеваете под основанием возникновения права собственности. Основания возникновения права собственности перечислены в статье 218 ГК. Посмотрите эту статью, нет там такого основания как декларация. Но если право собственности зарегистрировано под таким основанием и государство выдало Вам свидетельство о праве собственности и в качестве основания записало: "декларация", то признавать такое свидетельство недействительным Вам никакого резона нет. Пусть этим займется пенсионный фонд, если ему это надо. А Вам надо подать в суд на пенсионный фонд за отказ в выдаче материнского капитала. Это будет быстрее, чем "менять" основания возникновения права собственности.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Согласно ст. 219 ГК РФ прав собственности на новое строение возникает с момента его государственной регистрации. Ничего более не дано. Никакие кадастровые паспорта и декларации .

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Сергей!
Вопрос задан некорректно, т.к.  кадастровый паспорт основанием возникновения права являться не может, это документ, который содержит технические характеристики и регистрационный номер объекта недвижимости. Никакого отношения к праву это не имеет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Пенсионный фонд требует изменение основания возникновения права собственности для выдачи материнского капитала

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

ПФ отказывается выдать материнский капитал из-за неправомерно оформленного свидетельства на право собственности

Вопросы по узакониванию дома на садовом участке и возможным разночтениям в регистрационной и кадастровой палатах

Возможность изменения основания иска в гражданском деле по ст. 39 ГПК

Несоответствие назначения дома в свидетельстве о гос. регистрации - роль технического и кадастрового паспортов

Как изменить декларацию и получить свидетельство на жилой дом в Севастополе?

Проблемы с документами - отсутствие декларации о садовом доме может повлиять на регистрацию права?

В случаях когда подаещь декларацию в налоговую его проверяет и принимает налоговый инспектор

Какие документы нужны для покупки дома с использованием материнского капитала?

Декларация на имущественный вычет - нужно ли указывать предыдущую декларацию на вычет за образование детей?

Как изменить назначение дома на жилое в Свидетельстве о праве собственности на землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59