Как решить проблему с неуплаченными счетами за электричество в частном доме, принадлежащем двум собственникам, один из которых не проживает в нем?

Вопрос №19437124 из г. Челябинск
опубликован 09.06.2022, 08:24

Что делать, если частный дом оформлен в 1/2 собственности. Но в этом доме не проживаю. А проживает сестра, которая является также собственником 1/2. За электроэнергию не платит. Все долги списывают на меня.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Ольга! Из системного толкования пункта 11 статьи 155 ЖК РФ следует, что она не распространяется на случаи оплаты коммунальной услуги, рассчитываемой по показаниям прибора учета за период, в котором в жилом доме фактически Вы не проживали. В таком случае обязанность оплаты возлагается на лиц, фактически проживающих в нем и использующих электроэнергию, оплата которой рассчитывается по показаниям прибора учета. Примечание: из содержания статей 210, 249, 544, 548 ГК РФ, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, а также пунктов 40, 42, 59 Правил N 354 следует, что лишь бремя содержания жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, лежит на сособственниках пропорционально их долям.

09.06.2022, 08:43

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Землянский Константин Олегович

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.5 61 отзыв

Платить за ЖКУ должны все собственники, даже если они не живут в квартире.

Если лицевые счета не разделены, то Вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг наряду с другим сособственником и зарегистрированными в квартире гражданами за оплату водоснабжения, водоотведения, газа, электричества. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.

09.06.2022, 08:30

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста