Как забрать свою долю имущества и избежать дополнительных налогов?

Question

Суть вопроса такова. В мае 2017 года мы с братом вступили в наследство 1/2. Естественно, переплатив нотариусу за двойной объем. Все что осталось ему, мы продали. Мое имущество, как способ меня контролировать, он так и оставил на себе. Сейчас ему принадлежит 1/2 моего дома и участка. Это он страховал себя, чтобы я отдала ему разницу в 100 т🤦. Сейчас, ему приспичило, чтобы я забрала себе эту долю, ему для получения выплат, мешает это имущество. Чтобы я себе забрала официально вторую долю, как я понимаю, он должен или дарение произвести, или про купли продаже? В итоге, я должна буду уплатить налог на покупку, либо оплатить снова не малые суммы нотариусу. Или налог на покупку у близкого родственника не взимается? И следующая проблема. Ждать он не хочет. Но в ближайшее время я продам эти дом с участком. И теперь буду должна уплатить налог на продажу? Ранее я знала, что на имущество, находящееся в собственности ³ года, полученное по наследству, не облагается НДФЛ. Теперь я уплачу налог на эту вторую долю, т.к она уже не наследственная, а приобретенная? Заранее спасибо 🤝

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, пусть дарит. Налог Вы не платите, так как близкие родственники. 
Приращение доли не влияет на срок, платить ничего не придется при продаже тоже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

С купли-продажи налог платить продавец.

Полякова Алена Андреевна · Answer

Добрый день!
Если брат хочет передать вам свою долю, то подходящим вариантом будет заключение договора дарения. В таком случае, налогом не облагается, т. к. вы являетесь близкими родственниками.
Нотариальное заверение для такого договора не обязательно.
Если вы продадите квартиру раньше минимального срока, то налог придется оплатить.

Как забрать свою долю имущества и избежать дополнительных налогов?

Похожие вопросы

Обязана ли я уплатить налог с продажи доли дома, полученной по наследству?

Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?

Моя мама прожила (и была прописана) с отцом в доме, который ему достался по наследству 20 лет.

Продажа участков земли - Нужно ли платить НДФЛ?

Процесс оформления наследства для родственника и племяницы - размежевание участка и необходимые документы

Как составить договор купли-продажи дома с земельным участком, чтобы избежать налоговых выплат

Когда лучше продать долю в квартире чтобы не повлияло на налоговый вычет от покупки другой доли?

Вопрос о выплате налога при продаже квартиры, полученной по наследству.

Вопрос: мы можем оформить дарение друг другу (она дочь моего родного брата)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59