Может ли супруг подарить свою долю по ипотеке ребенку при разводе?

Вопрос №19440704 из г. Челябинск
опубликован 10.06.2022, 10:13

Взяли квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала (2 ребенка). Сейчас разводимся. Может ли супруг подарить свою долю своему ребенку? Ипотеку планирую оплачивать сама после развода.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Михаил Николаевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.9 125 отзывов

Добрый день, Виктория!

Приобретая квартиру в ипотеку нужно понимать, что данная недвижимость до полного погашения кредита является залоговой собственностью банка. Оформить дарственную можно только с согласия банка (залогодержателя). Перспектив, что банк пойдет на такую сделку крайне мало, однако законодательного запрета на дарение доли в квартире своему несовершеннолетнему ребенку нет и попробовать можно. Если банк все же пойдет навстречу, то данный договор совместно с согласием банка необходимо сдать на государственную регистрацию.

С наилучшими пожеланиями!

10.06.2022, 10:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43737 отзывов

Может и подарить, заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

10.06.2022, 10:14

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Долю в ипотечной квартире можно подать только после полной выплаты кредита.

10.06.2022, 10:15

Спросить юриста

Кондрашова Вероника Ивановна

Юрист из города Тольятти, стаж 10 лет

4.9 96 отзывов

Добрый день Виктория. Вам нужно произвести раздел квартиры и ипотечного кредита. Подарить свою долю в ипотечной квартире которая находится в залоге у банка, он не сможет, так как на это требуется разрешение банка, которое получить бывает крайне сложно и не всегда возможно.

10.06.2022, 10:24

Спросить юриста