Как купить квартиру с торгов, где зарегистрированы несовершеннолетние и возможные обременения - рассмотрение вопроса выселения через суд

Вопрос №19450289 из г. Ижевск
опубликован 14.06.2022, 12:12

Хочу впервые купить квартиру с торгов. (не банкротство) Все хорошо, все устраивает. Естественно есть одно но... Там зарегистрировано 5 человек, 2 из них несовершеннолетние. Читал тут что по банкротству все решаемо, но тут продажа по "постановлению судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги." Естественно есть обременения "аресты, ипотека, судебный запрет" Вопрос такой, могу ли я выписать всех через суд если они не согласятся добровольно? Как я понял дети проживают с родителями. Прочел на одном сайте что выселить почти нереально вот цитата: Выселить их из квартиры будет крайне сложно, а порой даже невозможно», — предупреждает Светлана Краснова из «Инком-Недвижимости». «Прописанных в квартире граждан можно снять с регистрации только по решению суда, а детей выписать нельзя ни при каких условиях, — заявляет Алексей Бернадский. — Купив такую квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком, покупатель обрекает себя на «бездействие», поскольку ни выписать, ни выселить ребенка из такой квартиры нельзя — следовательно, продать квартиру в дальнейшем также не получится». Помогите разобраться...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65785 отзывов

Конечно, они не согласятся добровольно. Тут и думать нечего. Только по суду и детей в том числе, никаких проблем тут нет.

Моя статья

www.9111.ru

14.06.2022, 12:54

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

У меня сейчас дело, где квартира куплена с торгов и один прописанный и проживает. Суд шел 2 года, прежде чем мы его выписали и выселили. Женщину с детьми (я представляла ее интересы и детей) банк не мог выселить через суд 5 лет. Если прописанные проживают и у них нет другого жилья, то покупать такую недвижимость большой риск. Удачи.

14.06.2022, 12:23

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста