Советы по оформлению сделки продажи гаража и земли, включая рассрочку и продажу на расстоянии
Вопрос №19451795
из г. Югорск
опубликован 14.06.2022, 19:40
опубликован 14.06.2022, 19:40
Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все можно описать в ДКП, риск всегда есть, но у Вас будет объект в залоге до момента полного расчета по сделке.
14.06.2022, 19:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за разъяснение и оперативный ответ.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Напишите, что такая - то сумма оплачивается до подписания договора, остаток (указываете сумму) будет оплачена такого-то числа.
До полного исполнения обязательств по договору вышеуказанные объекты недвижимости будут находиться в залоге у продавца.
При подаче документов необходимо подать заявление на регистрацию ипотеки в силу закона.
При такой формулировке риск у продавца отсутствует. Покупатель будет заинтересован побыстрее рассчитаться с продавцом поскольку на объекте будет зарегистрирован залог.
Вы вправе подать документы в любом городе через МФЦ по экстерриториальному принципу.
14.06.2022, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за оперативный ответ и разъяснение .
Вы можете выдать нотариальную доверенность на заключение от Вашего имени договора купли-продажи.
14.06.2022, 19:51
Если покупатель и продавец находятся в разных городах, то вы можете воспользоваться электронной регистрацией.
Для этого необходимо продавцу и покупателю иметь учётную запись на Госуслугах.
14.06.2022, 19:51
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Продажа капитального гаража с долевой собственностью - нужно ли согласие всех сообственников и требуется ли нотариальная сделка?
Возможность приобретения гаража в ГСК без оформления собственности на землю под ним и проблемы с документами
Налог при продаже гаража и земли под ним в Московской области - обязательность и размер выплаты
Отказ нотариуса оформить сделку по продаже гаража в долевой собственности без оформления права собственности на
Как продать гараж и участок земли с долевой собственностью - риски продавца и альтернативы дарению
Или как можно оформить эту сделку по-другому без участия мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут