Советы по оформлению сделки продажи гаража и земли, включая рассрочку и продажу на расстоянии
Вопрос №19451795
из г. Югорск
опубликован 14.06.2022, 19:40
опубликован 14.06.2022, 19:40
Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все можно описать в ДКП, риск всегда есть, но у Вас будет объект в залоге до момента полного расчета по сделке.
14.06.2022, 19:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за разъяснение и оперативный ответ.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Напишите, что такая - то сумма оплачивается до подписания договора, остаток (указываете сумму) будет оплачена такого-то числа.
До полного исполнения обязательств по договору вышеуказанные объекты недвижимости будут находиться в залоге у продавца.
При подаче документов необходимо подать заявление на регистрацию ипотеки в силу закона.
При такой формулировке риск у продавца отсутствует. Покупатель будет заинтересован побыстрее рассчитаться с продавцом поскольку на объекте будет зарегистрирован залог.
Вы вправе подать документы в любом городе через МФЦ по экстерриториальному принципу.
14.06.2022, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за оперативный ответ и разъяснение .
Вы можете выдать нотариальную доверенность на заключение от Вашего имени договора купли-продажи.
14.06.2022, 19:51
Если покупатель и продавец находятся в разных городах, то вы можете воспользоваться электронной регистрацией.
Для этого необходимо продавцу и покупателю иметь учётную запись на Госуслугах.
14.06.2022, 19:51
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Продажа капитального гаража с долевой собственностью - нужно ли согласие всех сообственников и требуется ли нотариальная сделка?
Возможность приобретения гаража в ГСК без оформления собственности на землю под ним и проблемы с документами
Налог при продаже гаража и земли под ним в Московской области - обязательность и размер выплаты
Отказ нотариуса оформить сделку по продаже гаража в долевой собственности без оформления права собственности на
Как продать гараж и участок земли с долевой собственностью - риски продавца и альтернативы дарению
Или как можно оформить эту сделку по-другому без участия мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут