Проблемы с общежитием - тараканы, соседи и отказ хозяйки вызвать клининг

Question

К вам такой вопрос.
Я снимаю квартиру в общежитие, когда заезжала, не было сказано про тараканов и соседей. Квартира была не в очень хорошем состоянии. Пришлось переклеивать обои, убирать плесень и все остальное. Соседи со всех сторон любят выпить, бомжуют, сейчас заметили клопов у нас. Пишу хозяйке, предлагаю вызвать клининг чтобы все обработали, она говорит нет денег у неё , у нас за этот месяц заплачено половина суммы, я ей предлагаю чтобы она вычла из платы, она не соглашается. Что делать в таком случае? Я ей пишу, что когда заезжала, она ничего не сказала про соседей и тараканов, она пишет, что и сама не знала! Могу ли я у неё требовать за этот месяц деньги и переехать в др кВ?

Быков Сергей Владимирович · Accepted Answer

В договоре найма могут содержаться условия его расторжения. Руководствуйтесь ими при расторжении договора. Если таких условий нет, то действуют следующие правила:

Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Т.е. расторжение договора с предупреждением наймодателя за 3 мес. или расторжение в судебном порядке при наличии для этого оснований.

Если договор не заключали, можете переехать в любой момент. Требовать возврата уплаченных денег можете в судебном порядке, если добровольно их вам не возвращают.

Проблемы с общежитием - тараканы, соседи и отказ хозяйки вызвать клининг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Заклинание за закрытой дверью - Как реагировать на проблему с доступом к арендованной квартире и отсутствием контакта с хозяйкой?

Общежитие передали в собственность городу (тогда оно было в собственности предприятия).

Проблемы с арендой - неустойка, тараканы и отсутствующий агент

Как вернуть деньги за испорченную кухню и избежать дополнительных платежей?

Недобросовестные хозяева квартиры не возвращают залог и требуют уборку от нас после обнаружения тараканов - что делать?

Хозяйка квартиры требует компенсацию за пропавшую вытяжку, хотя все было на месте при выселении. Как поступить?

Несоблюдение договоренности - Как защитить свои права после выполненного ремонта в съемной квартире?

Как решить вопрос с квартирой, снятой 20 лет назад без расписки и с хозяйкой на дальнем севере России?

Как защитить себя от требований хозяйки по поводу кота, которого не было в договоре аренды квартиры?

Плесень в угловой квартире - вопросы ответственности и ремонта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59