Опасное дерево на соседнем участке угрожает нашему дому - как защитить свой дом и соседские отношения?

Здравствуйте!

Согласно ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Таким образом, Ваш сосед несет риск ответственности за причинение Вам ущерба падением дерева с его участка. Ведь согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Направьте соседу подробную письменную претензию с требованием о спиле дерева.

Кроме того, если вы обратитесь в суд с иском об обязании соседа спилить дерево, то с соседа взыщут Ваши судебные расходы.

Здравствуйте, Гагик!

Надо сделать заключение о том, что дерево может упасть и представляет вред.

На этом основании спилить его.

Чтобы не угрожало.

Может быть нанесен вред не только имуществу, но и здоровью, даже жизни.

Ст. 15, 304, 1064 ГК РФ.

Здравствуйте!

Вам нужно подать на них иск в суд согласно ст.304 ГК РФ и потребовать устранить препятствия в пользовании вашим имуществом. Будет решение суда - соседи никуда не денутся, им придется его исполнять. Судебные приставы заставят.

Если же дерево упадет и повредит Ваше имущество, то им придется возмещать Вам материальный ущерб, ст.15, 1064 ГК РФ.

Письменно обратитесь в администрацию, в МЧС и к прокурору.

Обращать внимание на опасность от дерева и предлагать принять все допустимые меры.

Плюсом - письменное требование к соседу убрать дерево, предупредив, что будет отвечать за причинённый вред - ст. 1064 ГК РФ.

Не поможет - подать иск в суд с требованием спилить дерево...

Здравствуйте, Гагик! Если дерево на участке соседа, то в силу ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имуществ лежит на нем. И если будет причинен ущерб Вам, то оплачивать также придется ему (ст.15, 1064 ГК РФ). Вы же вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.