Вопросы о разделении совместной собственности - ответы на проблемы с расходами и возможными судебными разбирательствами

Мой родственник и я имеем общую долевую собственность по договорам дарения от моей бабушки - каждый из нас по 1/2 доли жилого дома и участка. На данный момент я проживаю у мужа, а родственник занимает весь дом и участок. В последнее время отношения с ним испортились по различным причинам. Я бы хотела провести выделение долей в натуре, и своей долей распоряжаться по своему усмотрению, он в принципе готов подписать мировое соглашение. У меня возникли вопросы по порядку разделения дома. Имеем следующее - дом с 2 отдельными входами, примерно равные половины дома, общий электрический ввод (1 счетчик), общее автономное водоснабжение (от одного колодца), общий септик, единый вход на мансарду, общий газовый ввод, но разделение на 2 газовых абонента, городской телефон, оформленный на меня. Вопросы у меня следующие: 1) Если инициатором разделения являюсь я, действительно ли я должна полностью взять на себя расходы по разделению всех коммуникаций на 2 автономные системы? Другая сторона уже заявила, что ничего оплачивать не будет. 2) Если я оплачу все расходы, а родственник после этого откажется подписывать мировое соглашение - мне останется только требовать раздел через суд? Смогу ли я требовать компенсации своих расходов?