Вопрос разделения имущества - нужно ли сначала разделять дом, а потом землю или делить все сразу?

Вопрос №12207930 из г. Москва
опубликован 26.02.2017, 15:12

Question

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: 
Перевод 2 долей дома и земли в части (в квартиры с земельными участками)
: юристы говорят, что надо подписать соглашение двух собственников о прекращении долей только недвижимости, далее, на основании этого документа, надо подать заявление о разделении дома в квартиры. И только потом, будет деление земли. Так как пока нет четкого разделения дома. То есть, сначала надо разделить дом, а потом землю. 
Другие юристы говорят, что делить надо все сразу и дом и землю. Что возможен обман и нечестное разделение земли. 
Процесс почти запущен. 
Уточните пожалуйста относительно этого нюанса.
Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Если Вы ведете речь о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре, то делать это следует одновременно и в отношении земли и в отношении дома.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!

Ваш вопрос требует детального изучения ответить на него в рамках бесплатной консультации невозможно если желаете - обратитесь к консультантам лично

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Новиков Андрей Николаевич · Answer

Добрый день.
При выделении долей "Внатуре" раздел земли и здания делается параллельно. Одновременно происходит регистрация и постановка на учет, но отдельно по зданию отдельно по земле. Делать нужно почти в одно время чтобы потом не пришлось делить землю или судится за квадратные сантиметры здания.

Вопрос разделения имущества - нужно ли сначала разделять дом, а потом землю или делить все сразу?

Похожие вопросы

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Как разделить дом и земельный участок, учитывая различные коммуникации и несвязанных хозяев?

Перераспределение долей жилого дома

Совет необходим по переводу долей в частях и доверенность на участие в процедуре по наследству.

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как оформить обмен землей за часть дома, чтобы выписать семью брата - сделка и документы.

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как отменить соглашение о перераспределении долей в общей долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59