Неисправный балкон в старом общежитии Читы - кому обратиться за помощью?

Вопрос №19464779 из г. Чита
опубликован 19.06.2022, 09:09

Живу в Чите Забайкальского края в старом 4 этажном доме типа общежития. Край балкона кусками отломался, видно арматуру. Боюсь, чтобы балкон по-немного совсем не развалился! Куда мне обратиться? В управляющую компанию? Входит ли это в их обязанность?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист Ижевск

4.4 5901 отзыв

В случае обнаружения разрушения балкона вашей квартиры, необходимо письменно обратиться в управляющую компанию с требованием об устранении недостатков балкона, а при бездействии управляющей компании – жаловаться в Министерство контроля (надзора).

19.06.2022, 09:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151228 отзывов

Балконные плиты - это общедомовое имущество. В компетенцию УК входит поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии.

19.06.2022, 09:20

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

2 отзывa

На какие документы можно сослаться при обращении в УК?

20.06.2022, 05:16

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13482 отзывa

Здравствуйте, Лидия. Можно сослаться на ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - балконные плиты, равно как и плиты террасы (иные плиты), отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость, и с учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты, равно как и плиты террасы (иные плиты), отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Все претензии по содержанию общего имущества - к УК (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...").

20.06.2022, 05:28

Спросить юриста

Данилушкин Максим Владимирович

Адвокат из города Магадан, стаж 12 лет

4.4 399 отзывов

Лидия, как гражданин (не профессиональный юрист) Вы имеете право ни на что не ссылаться. Главное чётко, внятно описать суть проблемы, чем это конкретно Ваши права нарушает, что Вы хотите.

20.06.2022, 05:47

Спросить юриста