Возможно ли рассчитывать на ремонт балкона со стороны ЖЭКа при приватизированной квартире и опасности для соседей?

Вопрос №2541361 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2013, 19:48

Могу ли я рассчитывать на ремонт балкона на счет ЖЭКа, если квартира приватизирована. В балконе осыпается штукатурка (большими кусками) на балкон ниже этажом, что представляет угрозу здоровью/жизни соседей. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Виктория Владимировна

Юрист Санкт-Петербург

5.0 567 отзывов

Согласно подп."в" п.1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются "ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)". Т.о., только ремонт балконных плит должен производиться Управляющей компанией, обслуживающей Ваш дом; все остальные части балкона Вы должны ремонтировать самостоятельно.

24.07.2013, 02:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Чита

5.0 49 отзывов

Несите бремя содержания своего имущества согласно ст. 210 ГК РФ. Это не несущие стены и перегородки (общедомовое имущество) рушатся.

23.07.2013, 19:55

Спасибо.
Но согласно Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 :
... 2. В состав общего имущества включаются:
... в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);...
из чего следует, что за основную конструкцию балкона все отвечает ЖЭК? или нет?
А бремя я своё несу, просто хочется нести его за себя, а не за ЖЭК тоже)))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста