Может ли ипотечный банк продать помещение, чтобы закрыть долги перед другими банками?
Вопрос №19472843
из г. Самара
опубликован 21.06.2022, 20:02
опубликован 21.06.2022, 20:02
У меня есть нежилое помещение, оно в ипотеке, и есть долги перед другими банками, которым я не плачу.
Могут ли банки, которым я должна денежные средства заставить по закону банк в котором у меня ипотека, обязать меня продать помещение и закрыть ипотеку и рассчитаться с другими банками, которым я должна?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Евгения!
Если задолженность перед одним из кредиторов составляет более 500 тыс. руб., а срок просрочки более 3 месяцев, то он вправе подать в суд в отношении Вас заявление о несостоятельности. Если же суммы меньше, а кредиторов несколько, то чисто теоретически они могут объединиться до необходимой суммы.
В случае если Вас признают несостоятельным гражданином, то, вероятнее всего, будет открыто конкурсное производство и все имущество будет реализовано с торгов, в том числе и залоговое (ипотечное) нежилое помещение. Однако нужно помнить, что правом на подачу заявления кредиторы могут воспользоваться только после завершения моратория на банкротство (с 1 октября).
С наилучшими пожеланиями! Всего доброго!
22.06.2022, 09:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Здравствуйте! Любой из кредиторов может обратиться в суд с заявление о признании Вас банкротом. В процедуре банкротства ипотечное жильё будет реализовано, так как на него не распространяется исполнительский иммунитет. Однако, есть некоторые механизмы сохранения жилья. Помогу Вам избавится от долга и сохранить жильё. Пишите.
22.06.2022, 09:47
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли приставы арестовать счет в банке, в котором выплачивается ипотека, при наличии задолженности в другом банке?
Каковы права постороннего лица, вносящего платежи за мою ипотеку?
Как банк распределяет платежи на просроченные кредиты и ипотеку - противоречия и возможности подачи претензии
Возможность решения долговых обязательств по кредитам с помощью продажи нежилого помещения и реструктуризации
Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке
Кто может наложить обременение на квартиру при наличии долгов перед банком и приставами?
Может ли банк забрать дом, находящийся под ипотекой, из-за неоплаченных потребительских кредитов?
Может ли приставы отобрать жилье с прописанным ребенком 1 года, если я не плачу по кредиту?
Возможность прекратить недопустимые действия банка и обеспечить реструктуризацию кредита для защиты выплат по ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут