Может ли ипотечный банк продать помещение, чтобы закрыть долги перед другими банками?

Вопрос №19472843 из г. Самара
опубликован 21.06.2022, 20:02

У меня есть нежилое помещение, оно в ипотеке, и есть долги перед другими банками, которым я не плачу. Могут ли банки, которым я должна денежные средства заставить по закону банк в котором у меня ипотека, обязать меня продать помещение и закрыть ипотеку и рассчитаться с другими банками, которым я должна?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Михаил Николаевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.9 125 отзывов

Добрый день, Евгения!

Если задолженность перед одним из кредиторов составляет более 500 тыс. руб., а срок просрочки более 3 месяцев, то он вправе подать в суд в отношении Вас заявление о несостоятельности. Если же суммы меньше, а кредиторов несколько, то чисто теоретически они могут объединиться до необходимой суммы.

В случае если Вас признают несостоятельным гражданином, то, вероятнее всего, будет открыто конкурсное производство и все имущество будет реализовано с торгов, в том числе и залоговое (ипотечное) нежилое помещение. Однако нужно помнить, что правом на подачу заявления кредиторы могут воспользоваться только после завершения моратория на банкротство (с 1 октября).

С наилучшими пожеланиями! Всего доброго!

22.06.2022, 09:47

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Дубов Леонид Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.4 12 отзывов

Здравствуйте! Любой из кредиторов может обратиться в суд с заявление о признании Вас банкротом. В процедуре банкротства ипотечное жильё будет реализовано, так как на него не распространяется исполнительский иммунитет. Однако, есть некоторые механизмы сохранения жилья. Помогу Вам избавится от долга и сохранить жильё. Пишите.

22.06.2022, 09:47

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста