Отрубленный полотенцесушитель и вопрос оплаты труб - кто несет ответственность за ремонт в стояке?

Вопрос №19479307 из г. Екатеринбург
опубликован 23.06.2022, 17:50

Заехали в квартиру, у соседей отрублен полотенцесушитель из-за этого весь стояк не работает, прости запустить его, сказали оплачивать самим все трубы с подвала которые пойдут, подскажите кто оплачивает эту тубы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2100 отзывов

Добрый день.

Соседи самовольно срезали полотенцесушитель? Ваша квартира находится над ними?

Суды различного уровня не имеют однозначной позиции по делам, связанным с отнесением радиаторов (в том числе полотенцесушителей) к ОИ.

Таким образом, договор управления на основании решения собственников на ОСС должен стать основным документом, регулирующим вопрос включения радиаторов (в том числе полотенцесушителей) в состав ОИ.

В соответствии с ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия", введенным в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 N 80-ст полотенцесушитель - это отопительный прибор (трубчатый радиатор), предназначенный для обогрева помещений.

В Определении Верховного суда РФ от 12.07.2016 N 93-КГ 16-2 устанавливается, что первые отключающие устройства от стояка считаются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти элементы поставляют коммунальные ресурсы от инженерных сетей до внутриквартирного оборудования. Влияя на параметры и характеристики внутридомовых инженерных сетей, они участвуют в обслуживании других помещений МКД, т.е. входят в состав ОИ.

23.06.2022, 18:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут