Покупаем квартиру за наличные - стоит ли рисковать из-за процедуры банкротства?

Question

Помогите советом. Собираемся купить квартиру, за наличку. Нашли отличный вариант. Цена очень низкая, но там требуется капитальный ремонт. Мы думали причина низкой стоимости в этом. Но оказалось, что квартира не подходит под ипотеку, т.к. у владельца была процедура банкротства. Когда она была проандена пока не выяснили. Поэтому они продают только за наличку, ещё и скидку обещают, помимо и без того низкой стоимости. Теперь нас терзают сомнения, стоит ли покупать такую квартиру. Начитались в интернете, что кредиторы могут её отобрать и признать сделку не действительной. Мы естественно останемся ни с чем. Скажите, стоит ли покупать такое жилье или лучше отказаться от покупки и можно ли как-то себя обезопасить? Заранее спасибо.

Снытко Виталий Викторович · Accepted Answer

У псевдоюристов банков и риелторских агентств низкая, квалификация. Именно поэтому им не подходит такая, квартира под ипотеку. Хотя именно она несёт в себе существенно меньшие риски как раз потому что собственник прошёл банкротную процедуру и не потерял квартиру, а кредиторы реализовали в процедуре всё права которые могли. Только проверять квартиру и её предысторию, а том числе банкротную надо с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Суховеева Ольга Вячеславовна · Answer

Здравствуйте. Если было банкротство в отношении собственника, лучше такую квартиру не покупать. Вас должно сразу насторожить: низкая цена и за наличные.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Покупать такие квартиры не страшно. Но лучше конечно нанять юристов и провести проверку продавцов.

Ковресов-Кохан Константин Николаевич · Answer

Вам необходимо получить выписку из ЕГРН и если нет ограничений или обременений, то оформляете сделку нотариально (это вас обезопасит).

Гладков Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, самое главное-выяснить, является ли это жилье едиенственным, если да, то проблем особых не будет, сделку никто не оспорит... Но лучше выяснить по процедуре и желательено пообщаться с Финансовым управляющим должника.

Покупаем квартиру за наличные - стоит ли рисковать из-за процедуры банкротства?

Похожие вопросы

Покупка квартиры в г. Стерлитамак - смущающая низкая цена и возможные мошенничества. Как обезопасить себя и проверить документы?

Собрались покупать квартиру, но агентство-продавец уже не существует - как обезопасить свои интересы?

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

После выписки из квартиры она собирается купить на вырученные деньги дом в другой области (частный), но еще не нашла вариант.

Может ли сделка по покупке дома быть признана не действительной? И как этого избежать?

Как оформить покупку квартиры с военной ипотекой - риски и возможности для семей с детьми.

Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности и избежать мошенничества?

Рассматриваем выгодное предложение - покупка квартиры по хорошей цене и площади, но есть риск. Что нужно знать перед покупкой?

Покупка квартиры в собственности банка - стоит ли рассматривать такой вариант?

Как обезопасить себя при покупке квартиры и уведомлениях о задолженности бывшего владельца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59