Покупаем квартиру за наличные - стоит ли рисковать из-за процедуры банкротства?

Вопрос №19482283 из г. Кемерово
опубликован 24.06.2022, 17:20

Помогите советом. Собираемся купить квартиру, за наличку. Нашли отличный вариант. Цена очень низкая, но там требуется капитальный ремонт. Мы думали причина низкой стоимости в этом. Но оказалось, что квартира не подходит под ипотеку, т.к. у владельца была процедура банкротства. Когда она была проандена пока не выяснили. Поэтому они продают только за наличку, ещё и скидку обещают, помимо и без того низкой стоимости. Теперь нас терзают сомнения, стоит ли покупать такую квартиру. Начитались в интернете, что кредиторы могут её отобрать и признать сделку не действительной. Мы естественно останемся ни с чем. Скажите, стоит ли покупать такое жилье или лучше отказаться от покупки и можно ли как-то себя обезопасить? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снытко Виталий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

У псевдоюристов банков и риелторских агентств низкая, квалификация. Именно поэтому им не подходит такая, квартира под ипотеку. Хотя именно она несёт в себе существенно меньшие риски как раз потому что собственник прошёл банкротную процедуру и не потерял квартиру, а кредиторы реализовали в процедуре всё права которые могли. Только проверять квартиру и её предысторию, а том числе банкротную надо с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

25.06.2022, 05:32

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Суховеева Ольга Вячеславовна

Юрист из города Руза, стаж 13 лет

4.9 395 отзывов

Здравствуйте. Если было банкротство в отношении собственника, лучше такую квартиру не покупать. Вас должно сразу насторожить: низкая цена и за наличные.

24.06.2022, 17:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте.

Покупать такие квартиры не страшно. Но лучше конечно нанять юристов и провести проверку продавцов.

24.06.2022, 17:39

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Вам необходимо получить выписку из ЕГРН и если нет ограничений или обременений, то оформляете сделку нотариально (это вас обезопасит).

24.06.2022, 18:12

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Гладков Сергей Сергеевич

Юрист из города Тула, стаж 12 лет

4.8 70 отзывов

Добрый день, самое главное-выяснить, является ли это жилье едиенственным, если да, то проблем особых не будет, сделку никто не оспорит... Но лучше выяснить по процедуре и желательено пообщаться с Финансовым управляющим должника.

25.06.2022, 12:57

Спросить юриста