Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анастасия

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Кемерово, 24.06.2022, 17:20

Покупаем квартиру за наличные - стоит ли рисковать из-за процедуры банкротства?

Вопрос №19482283 из г. Кемерово
опубликован 24.06.2022, 17:20

Помогите советом. Собираемся купить квартиру, за наличку. Нашли отличный вариант. Цена очень низкая, но там требуется капитальный ремонт. Мы думали причина низкой стоимости в этом. Но оказалось, что квартира не подходит под ипотеку, т.к. у владельца была процедура банкротства. Когда она была проандена пока не выяснили. Поэтому они продают только за наличку, ещё и скидку обещают, помимо и без того низкой стоимости. Теперь нас терзают сомнения, стоит ли покупать такую квартиру. Начитались в интернете, что кредиторы могут её отобрать и признать сделку не действительной. Мы естественно останемся ни с чем. Скажите, стоит ли покупать такое жилье или лучше отказаться от покупки и можно ли как-то себя обезопасить? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снытко Виталий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

У псевдоюристов банков и риелторских агентств низкая, квалификация. Именно поэтому им не подходит такая, квартира под ипотеку. Хотя именно она несёт в себе существенно меньшие риски как раз потому что собственник прошёл банкротную процедуру и не потерял квартиру, а кредиторы реализовали в процедуре всё права которые могли. Только проверять квартиру и её предысторию, а том числе банкротную надо с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

25.06.2022, 05:32

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Суховеева Ольга Вячеславовна

Юрист из города Руза, стаж 13 лет

4.9 395 отзывов

Здравствуйте. Если было банкротство в отношении собственника, лучше такую квартиру не покупать. Вас должно сразу насторожить: низкая цена и за наличные.

24.06.2022, 17:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4071 отзыв

Здравствуйте.

Покупать такие квартиры не страшно. Но лучше конечно нанять юристов и провести проверку продавцов.

24.06.2022, 17:39

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Вам необходимо получить выписку из ЕГРН и если нет ограничений или обременений, то оформляете сделку нотариально (это вас обезопасит).

24.06.2022, 18:12

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Гладков Сергей Сергеевич

Юрист из города Тула, стаж 12 лет

4.8 70 отзывов

Добрый день, самое главное-выяснить, является ли это жилье едиенственным, если да, то проблем особых не будет, сделку никто не оспорит... Но лучше выяснить по процедуре и желательено пообщаться с Финансовым управляющим должника.

25.06.2022, 12:57

Спросить юриста