Отказ от подписания договора найма после передачи квартиры в муниципальную собственность - как защитить свои права?
опубликован 27.06.2022, 10:39
Добрый день. Конечно можете обратиться в прокуратуру!
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок. Это Ваше право.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Они Вам письменно предложение направляли? Если нет, то он уже считается продленным.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Вы имеете право обратиться в прокуратуру с любым вопросом, в том числе и этим. Но первоначально можно обратиться письменно в администрацию и уже потом обжаловать письменный отказ.
Здравствуйте, Екатерина. Обратиться в прокуратуру вы можете. Что касается действий местной администрации, то советую еще раз внимательно прочитать условия договора относительно передачи имущества третьим лицам, запросить у органов доказательства того, что они вам звонили, то есть сколько раз и когда, доказательства, что они к вам приходили, так как если они действительно приходили, то должны были оставить уведомление в двери или почтовом ящике. Если этого ничего не предоставят, значит их словам грошь цена. Изначально пишите заявление о заключении договора найма, а потом обжалуйте их отказ.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли оформление квартиры по договору социального найма при наличии приватизированной квартиры в собственности?
Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
Проблема с пропиской и приватизацией жилого помещения
Проблема приватизации служебного жилья от Нефтеперерабатывающего завода
Как получить социальный найм после неправильной подписи договора коммерческого найма?
Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.
Как приватизировать жилье, если у меня договор найма и квартира уже была продана?
Срок приватизации квартиры после заключения договора социального найма - сколько времени необходимо прожить в ней?
Как выселить Нанимателя при отказе продления договора найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут