Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Владимир, 28.06.2022, 20:12

Спор о границах - новый владелец дома требует сделать отступ от кирпичного гаража

Вопрос №19493386 из г. Владимир
опубликован 28.06.2022, 20:12

Кирпичный гараж построенен по границе земельного участка соседа с его согласия в 2011 году. После смерти соседа новый владелец дома требует сделать отступ от его участка на 1 м. Прав ли он?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 23746 отзывов

Людмила, добрый день.

Согласно статьи 304 ГК РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, "хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения"

Однако в этом случае, у Вас на руках письменное согласие предыдущего собственника.

То есть да дату /месяц/год подписания согласия соседа все устраивало, поэтому был возведён гараж.

______

Считаю, что нет повода для беспокойства, поскольку судебная практика рассмотрения подобных споров по заявлению таких лиц, полагающего, что его права ущемлены, в связи с несоблюдением метрового отступа от земельного участка, при постройке зданий и сооружений печальна.

Решение о сносе принимается в исключительных случаях, когда содержится угроза жизни и здоровью (грубые нарушению норм противопожарной безопасности

Источник: uropora.ru

______

С уважением.

28.06.2022, 20:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Нет, не прав, есть письменное согласие у вас.

28.06.2022, 20:07

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Прав сосед. В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- других построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- стволов среднерослых деревьев - 2 м;

- кустарника - 1 м.

29.06.2022, 12:29

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста