Спор о границах - новый владелец дома требует сделать отступ от кирпичного гаража

Людмила, добрый день.

Согласно статьи 304 ГК РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, "хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения"

Однако в этом случае, у Вас на руках письменное согласие предыдущего собственника.

То есть да дату /месяц/год подписания согласия соседа все устраивало, поэтому был возведён гараж.

______

Считаю, что нет повода для беспокойства, поскольку судебная практика рассмотрения подобных споров по заявлению таких лиц, полагающего, что его права ущемлены, в связи с несоблюдением метрового отступа от земельного участка, при постройке зданий и сооружений печальна.

Решение о сносе принимается в исключительных случаях, когда содержится угроза жизни и здоровью (грубые нарушению норм противопожарной безопасности

Источник: uropora.ru

______

С уважением.

Добрый день! Прав сосед. В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- других построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- стволов среднерослых деревьев - 2 м;

- кустарника - 1 м.