Как вернуть деньги за неиспользованные дни аренды и бороться со злонамеренностью арендодателя?

Мария, Вы вправе обратиться с иском в суд, чтобы взыскать деньги.

Пока советую направить претензию на возврат денег.

Как я понял, это договор субаренды по сути.

Если самого договора не заключали, то вполне можно взыскать эти деньги как неосновательное обогащение, хотя и переписка есть.

Вопрос решаемый, направьте претензию.

_

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

_

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

_

Всего Вам доброго!

Мария, здравствуйте!

Как вернуть деньги за неиспользованные дни аренды коммерческого помещения у арендодателя, который намеренно затягивает возврат?

1. Нет в вашем случае никакой аренды, нет субаренды, нет арендодателя и арендатора, у вас НЕТ и не было договора.

2. Деньги перечислены на карту.

3. Направляете письменную претензию вернуть деньги за все 9 дней.

4. В случае отказа - иск в суд о возврате неосновательного обогащения.

5. В соответствии со ст.1102 ГКРФ,

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

6. Кто же в наше время сдаёт помещение с инвентарем и мебелью без договора?

Пусть теперь все возвращает.

Это вам на руку!

Всех благ вам!

Здравствуйте!

Ввиду отсутствия договора на аренду (ещё не факт, что арендодатель потенциальный имеет право сдавать помещение в аренду), вы можете свои деньги требовать как неосновательное обогащение (1102 ГК РФ);

Также скажите, чтобы дело по возврату двигалось быстрее, что о ее работе вы сообщите в ИФНС и Роспотребнадзор. Я думаю это буду весомыми аргументами к возврату ваших денег.

Мария, добрый вечер!

Договор аренды заключается в письменной форме, в данном рассматриваемом случае Договор аренды не заключался.

-------------

Вам необходимо написать ей письменную претензию на возврат денежных средств как неосновательное обогащение.

Согласно статьи 1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

------------------

В случае отказа или игнора, обращайтесь в суд. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

Претензию можно вручить и лично, под расписку.

С уважением!

Как правильно поставить претензию на возврат денег? В электронном виде ее можно направить?

Вчера составила на скорую руку претензию по возврату и направила в Вотсап. Эта девушка опять начала детский сад устраивать, я ее заблокировала везде. Вечером пришли от неё деньги, она увидела, что играть я с ней не буду, что я серьезный человек

Спасибо вам всем огромное за поддержку и советы 💜💜💜