Как оформить право собственности на квартиру бабушки, не говорящей и не пишущей, если продавать или дарить её не собирается?

Question

Нашей бабушке 87 лет, она не говорит и не пишет, можно сказать недееспособная. У неё однокомнатная квартира, есть договор на приватизацию квартиры от 1996 года. 
Надо ли регистрировать право собственности в ЕГРН на жилое помещение, если она продавать или дарить квартиру не собирается.
Я так понимаю, что у неё сейчас право на владение и при её смерти оно перейдёт наследникам (есть дети, внуки). И уже они зарегистрируют право собственности. Так как бабушка совсем плоха, то мы не представляем как это сделать сейчас. Требуется её присутствие и роспись, а это невозможно.
Если оформлять опекуна или представителя, то опять же много мороки.
И так, суть вопроса: можно пока не оформлять право собственности? Мы ни чем не рискуем?

Шайгарданов Элмир Филусович · Accepted Answer

Уточнение: Уточнение: В случае смерти собственника квартиры, родственникам нужно обращаться к нотариусу и доказывать факт приватизации наследодателем. При наличии подтверждающих бумаг, нотариус выдает соответствующее свидетельство. На его основании они смогут оформить право собственности на жилье. Если нотариус откажет в предоставлении документа, тогда претендентам придется обращаться в суд. Процедура займет значительно больше времени. После вынесения судебного решения, наследникам останется зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя в соответствующей государственной структуре – Росреестр.

Гизатулина Ольга Васильевна · Answer

Если при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на недвижимость, нотариус откажет наследнику в выдаче свидетельства на наследство на данную квартиру. Придется подавать в суд на вступление в наследство и признании права собственности.

Шайгарданов Элмир Филусович · Answer

Ответ: Можно пока не оформлять, приватизированная квартира, как и другая собственность, включается в состав наследства и переходит родственникам, призываемым к наследованию в порядке 1-й, 2-ой и других очередей (всего их восемь).

Бармалейкин · Answer

Квартира д.б. зарегистрирована в Росреестре. Вы рискуете проблемами после смерти наследодателя. Нет регистрации, нет наследственной квартиры.

Как оформить право собственности на квартиру бабушки, не говорящей и не пишущей, если продавать или дарить её не собирается?

Похожие вопросы

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Кто будет наследовать квартиру, если дети не прописаны, а только внук приватизировал ее?

Могу ли я выписать из этой квартиры внука и дочь бабушки?

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Происхождение и право собственности на квартиру - роль КГБ, развод, приватизация и наследство

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Бабушка хочет продать квартиру, исключая дочь и внука - Что делать в данной ситуации?

Завещание на дочь, но сын забрал документы на квартиру - Что делать и может ли сын оспорить завещание?

Приватизация квартиры во благо внука - как разрешить ситуацию с наследством после смерти его матери?

Как передать кооперативную квартиру по праву собственности исключительно внучке в случае наследования от бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59