Квартира продана по ДКП, но деньги не получены - как расторгнуть сделку?
Вопрос №19503222
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2022, 18:13
опубликован 01.07.2022, 18:13
Я продал квартиру по ДКП но деньги за нее не передавались. Есть акт и расписка.
Возможно ли расторгнуть этот договор? У покупателя денег таких никогда не было и подтвердить их наличие не может.
Сделка была мнимая чтобы банк не наложил арест на квартиру так как у меня были долги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну если ваш покупатель готов вам ее добровольно вернуть, то заключаете договор обратно.
Либо обращаетесь в суд и в судебном порядке расторгаете договор, доказывая обстоятельства на которые ссылаетесь (ст.56 ГПК РФ)
01.07.2022, 18:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Да, можно. Только суд не должен узнать, что сделка была мнимой. Ваша задача доказать, что Вы хотели продать квартиру, денег у покупателя на тот момент не оказалось, обещал позже заплатить. Так как вы доверяли ему, оформили переход права собственности. Но он денег так и не заплатил, в связи с чем Вы хотите расторгнуть договор ДКП и вернуть квартиру, а также взыскать неустойку по ст. 395 ГК РФ.
01.07.2022, 18:18
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
266
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец согласен подтвердить в суде, что были получены денежные средства.
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Проданная квартира - проблемы с регистрацией из-за наложенного ареста. Как действовать?
Продажа квартиры - спорный перевод денег и возможность обвинений
Наложен арест на квартиру, проданную более года назад - стоит ли мне беспокоиться?
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
У меня теперь расписки о долге нет, как я могу доказать, что сделка была произведена в счет долга, т.е. сделка не является мнимой?
«Возможность расторгнуть договор о продаже квартиры через агентство недвижимости»
Проблемы с регистрацией договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут