Бывшая супруга препятствует доступу к приобретенной в браке квартире, как правильно поступить и какие иски подать?

Вопрос №19504270 из г. Уфа
опубликован 02.07.2022, 07:55
В апреле 2020 г. я и Видергольд Алёна Карловна, состоящие на тот момент в браке приобрели по договору ипотеки в банке ДОМ. РФ. На тот момент я находился на работе в Республике Сербия и в связи с пандемией лично выехать для участия в заключении договора ипотеки приехать не смог. В связи с этим в посольстве РФ в Сербии я оформил согласие на покупку недвижимого имущества и соответственно кредитный договор и договор купли-продажи был оформлен на мою бывшую супругу Видергольд А.К. При внесении первоначального взноса каждый из нас внёс по 300 000 рублей личных денежных средств, также был использован материнский капитал. После чего в виду того, что Видергольд А.К. нигде не работала, кредит оплачивался только мною. 18 апреля 2022 г. мы развелись, ипотеку продолжаю платить я, супруга так и нигде не работает. Задолженность по ипотеке на текущий момент составляет 325 000 рублей. До приобретения указанной квартиры мы проживали в принадлежащей мне квартире. В данный момент, пока я находился на работе вахтовым методом, бывшая супруга незаконно вывезла из моей квартиры всё имущество. Перевезла всё в квартиру, которая была приобретена в браке и препятствует моему проживанию/нахождению в данной квартире, т.е. говоря простыми словами, не пускает меня в неё. Кроме того, она полностью ограничила мне и нашей малолетней дочери Газизовой Софии Радиковне общение друг с другом. На алименты она не подавала, я их плачу сам добровольно с того момента, как мы перестали вместе жить. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем указана бывшая жена Видергольд А.К. Предполагается, что исходя из данной записи она считает, что квартира может принадлежать ей одной, чем вызваны её действия по недопущению меня в квартиру. Я считаю одной из причин того, что она не пускает меня в данную квартиру, что в квартире не созданы условия проживания для нашей дочери и у меня есть все основания опасаться за её жизнь. Как надо поступить в данной ситуации, какова характера подготовить иски? Понятно, что надо подавать иск о разделе имущества, но я хочу, чтобы ей присудили долю в зависимости от внесённых ею 300 000 руб., так как я уже указал ранее она вообще нигде не работала и внесла никакой вклад в данную квартиру. Более того часть тратила денежные средства в ущерб семьи. Также как я понимаю, надо подавать иск о порядке общения с ребёнком. Здесь тоже хочется, чтобы приняли решение с учётом моей работы вахтовым методом. В орган опеки обращался, считаю, что там просто отписались и чего конкретного к Видергольд А.К. не предприняли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

1.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину рублей по реквизитам того суда, куда направляете от цены иска

2.Вы немного не понимаете нормы. В силу ст.34 СК РФ

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, а это значит, что не имеет значения, что она не работал, но если вы докажете, что это только ваши средства от добрачного имущества, то суд это учтет и изменит размер долей.

3.При разделе дома учтут средства материнского капитала и выделят доли детям

4.Вы вправе ее выселить из вашей квартиры и не чинить препятствие в пользовании вашим имуществом

5.Вы можете определить график общения с детьми.

Суд в свою очередь обязан оценить личные качества родителей и их взаимоотношения с ребенком, учесть возраст ребенка и состояние его здоровья. Тот факт, что общение с родителем может нанести вред ребенку, является единственным основанием для отказа в удовлетворении иска об определении порядка участия родителя в его воспитании (абз. 4 п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 27 мая 1998 г. № 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей").

В каждом решении об определении порядка осуществления родительских прав проживающим отдельно от ребенка родителем суд с учетом обстоятельств конкретного дела должен определить время, место и продолжительность общения.

Утвержденный порядок общения может быть изменен, если, например, психоэмоциональное состояние ребенка ухудшилось именно из-за длительного пребывания с родителем.

6.Вы можете взыскать половину платежей по ипотеке сделанных вами после расторжения брака.

02.07.2022, 08:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за более развернутый ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Два иска надо подавать: о разделе совместно нажитого имущества (ст 38, 39 СК РФ) и о порядке общения с ребёнком.

02.07.2022, 08:01

Радик, по закону если она нигде не работала, то это вообще ничего не значит.

Т.е. считается, что это не влияет на раздел.

Ст. 38-39 СК РФ.

Что касается порядка общения с ребенком, то можно подать такой иск.

С учетом вашей работы.

Суд будет определять график.

Варианты есть.

02.07.2022, 08:19

Ситуация не простая.

1) До полного погашения ипотеки делить весьма сложно - банк-кредитор имеет весомое слово - ст. 391 ГК РФ и нормы Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

2) В квартиру Вы модеет вселиться - просто войдя туда с полицией и опекой (если считаете, что дочери что-то угрожает) , если есть желание не торопиться - иск о вселении - в суд

3) Иск об общении с ребёнком - после обращения Вашего в опеку о препятствовании матери в общении. А расторгнуть брак не пора?

4) В купленной квартире у Вашей супруги доля от вложения 300 000, долька от маткапитала и всё. что до расторжения брака или прекращения семейных отношений - тоже её наполовину принадлежит.

Вывод: Вам надо расторгать брак, вселяться в квартиру, там и общаться будеет без решения суда, насчет деления квартиры - можно иск в суд подать, но сходите в банк сначала.

02.07.2022, 09:08

Подавайте на раздел совместного имущества.

Отдельный иск на определение места проживания ребенка и общение с ним.

- см. ст. 34, 38, 66 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

02.07.2022, 09:59

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 945 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских