Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение.

Вопрос №1950644 из г. Зеленоград
опубликован 09.10.2012, 11:41

Хотим приобрести жильё на стадии строительства. Для доплаты необходимо продать квартиру в долевой собственности с ребенком 17-ти лет. Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение. Ребенок много лет прописан в другом месте, только имеет 1/3 долю по приватизации. У мамы в собственности есть ещё квартира может ли она передать ребёнку долю от неё чтобы суметь продать квартиру с долевым участием ребенка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Для получения согласия опеки надопредставить согласия родителей, самого ребенка, а также документы на отчуждаемую долю и на приобретаемое жилье, пусть мама подарит ребенку долю своей квартиры, тогда точно разрешат продать. Отдел опеки нередко отказывает в отчуждении долей несов. ребенка, если приобретается жилье на стадии строительства, т.к. это сделка более смонительная. Неизвестно, когда будет оформлена новостройка на праве собственности. Сроки часто нарушаются. Сделки по вторичному жилью проходят опеки гораздо легче.

09.10.2012, 11:52

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! ООиП вряд ли разрешат приобретение квартиры на стадии строительства взамен продажи доли ребенка. ООиП разрешают сделку, если до сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка приобртается в собственность другое жилье (доли в праве на него), не меньше и не хуже продаваемого.

Если у мамы есть в собственности квартира, то да, мама может подарить часть доли ребенку, и тогда ООиП разрешат продажу, как я полагаю. НО будьте внимательны: ДО получения письменного разрешения ООиП сделку дарения НЕ заключайте!

Обратиться нужно в ОоиП по месту регистрации ребенка. Потребуются заявления от самого ребенка, от обоих его родителей, документы на квартиру, которая продается, и на ту, которая находится в собственности мамы. Это св-ва о гос. регистрации права собственности, документы-основания, выписки из домовых книг или ЕЖД. также могут потребовать документы из ТБТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, справки о стоимости квартир).

С уважением,

Харченко О.В.

09.10.2012, 13:10

Спасибо большое.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста