Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение.

Вопрос №1950644 из г. Зеленоград
опубликован 09.10.2012, 11:41

Question

Хотим приобрести жильё на стадии строительства. Для доплаты необходимо продать квартиру в долевой собственности с ребенком 17-ти лет. Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение. Ребенок много лет прописан в другом месте, только имеет 1/3 долю по приватизации. У мамы в собственности есть ещё квартира может ли она передать ребёнку долю от неё чтобы суметь продать квартиру с долевым участием ребенка.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Для получения согласия опеки надопредставить согласия родителей, самого ребенка, а также документы на отчуждаемую долю и на приобретаемое жилье, пусть мама подарит ребенку долю своей квартиры, тогда точно разрешат продать. Отдел опеки нередко отказывает в отчуждении долей несов. ребенка, если приобретается жилье на стадии строительства, т.к. это сделка более смонительная. Неизвестно, когда будет оформлена новостройка на праве собственности. Сроки часто нарушаются. Сделки по вторичному жилью проходят опеки  гораздо легче.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Ольга, здравствуйте! ООиП вряд ли разрешат приобретение квартиры на стадии строительства взамен продажи доли ребенка. ООиП разрешают сделку, если до сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка приобртается в собственность другое жилье (доли в праве на него), не меньше и не хуже продаваемого.
Если у мамы есть в собственности квартира, то да, мама может подарить часть доли ребенку, и тогда ООиП разрешат продажу, как я полагаю. НО будьте внимательны: ДО получения письменного разрешения ООиП сделку дарения НЕ заключайте! 
Обратиться нужно в ОоиП по месту регистрации ребенка. Потребуются заявления от самого ребенка, от обоих его родителей, документы на квартиру, которая продается, и на ту, которая находится в собственности мамы. Это св-ва о гос. регистрации права собственности, документы-основания, выписки из домовых книг или ЕЖД. также могут потребовать документы из ТБТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, справки о стоимости квартир).

С уважением,
Харченко О.В.

Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение.

Похожие вопросы

Как получить разрешение на продажу общежития и использование материнского капитала для покупки квартиры в другом городе?

Необходимость разрешения совета опеки и попечительства для продажи однокомнатной квартиры и возможность временной

Как получить разрешение органов опеки на продажу ипотечной квартиры с несовершеннолетним ребенком владельцем?

Продажа квартиры в долевом участии с несовершеннолетним внуком - как получить разрешение от органов опеки и попечительства?

Сейчас мы хотим продать квартиру, нужно ли обращаться в органы опеки и попечительства, т.к. ребёнку 12 лет.

Какие документы нужно предоставить в органы опеки для продажи квартиры и перевозки матери к сестре

Вопрос о продаже квартиры 18-летнему ребенку без прописки и согласия органа опеки и попечительства

Продажа квартиры с долей ребенка - как правильно оформить и представить в опеку

Как продать квартиру, принадлежащую ребенку по приватизации, но на которой он не прописан?

Как оформить разрешение на неучастие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59