Соседка жалуется на течь воды в ее туалете, но мы должны снять кафель. Какие варианты есть?

Вопрос №19513101 из г. Челябинск
опубликован 05.07.2022, 14:02

Question

Соседка снизу жалуется, что у нее течет вода по стене в туалете. У нас все сухо. Трубы канализации замурованы кафелем. От нас требуется снять кафель. Это правомочно или есть варианты?

Новик Роман Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте, правомерно, то что замуровано или в коробе, требование разобрать и предоставить доступ выдвигает УК и для того, чтобы проверить или осуществить ремонт общедомового имущества или капитальный ремонт инженерных сетей, то обязанность обеспечить доступ к трубам, а затем привести все в порядок лежит только на Вас, как на собственнике.
Отказом в предоставлении доступа к инженерным коммуникациям (стояку холодной, горячей воды и канализационному, расположенному в перекрытии жилого помещения для проведения необходимых ремонтных работ), являющимся общим имуществом собственников многоквартирного дома, собственники создают препятствия управляющей организации надлежащим образом осуществлять содержание дома в соответствии со своей деятельностью, нарушают права и законные интересы иных лиц, проживающих в данном доме, если инженерные коммуникации находится в неисправном состоянии и требуют ремонта. Основание - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

Капралова Инна Борисовна · Answer

Здравствуйте. Если соседка докажет, что причина течи из за Вашей именно квартиры, то да. То есть у Вас неполадки. А нет, то нет. Удачи.

Сагаякова Елена Юрьевна · Answer

В квартирах не предусмотрено перекрытие инженерно-технических коммуникаций. В данных местах должен быть обеспечен нормальный температурно-влажный режим.
Доступ к общедомовому имуществу перекрыт декоративным коробом, что является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.
Требование убрать кафель - законно. 
К сожалению, кафельщики об этом редко предупреждают.

Соседка жалуется на течь воды в ее туалете, но мы должны снять кафель. Какие варианты есть?

Похожие вопросы

Оплата ремонта замурованной в стене трубы - кто должен платить и как правильно поступить?

Необходимо ли нам согласиться на долбление стены в своей квартире из-за течи воды со снизу?

Проблема с утечкой воды - что делать, если соседи отрицают вину?

Как взыскать ущерб при ремонте, вызванном течью трубы от соседки снизу, и кто должен компенсировать его

Существо течи - кто должен оплачивать ремонт в соседней квартире?

Ответственность за возможные повреждения во время проверки потока воды - кто несет расходы?

Как правильно решить ситуацию с протечкой воды и возможными последствиями для пола в туалете?

Как решить проблему с течью воды на 3 этаже, если сосед не разбирает короб с трубами?

Как защитить свой туалет от сантехников и предотвратить снос стены для ремонта трубы

Кто несет ответственность за прорыв общедомовой трубы и кто должен оплатить ремонтные работы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59