Конфликт с ЖЭУ - могу ли я отказать повторному доступу для замены трубы?

Здравствуйте, Елена! Если не предоставите доступ, то возможен иск к Вам (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы такой доступ был предоставлен. Так что лучше в этом смысле препятствия не чинить. В любом случае от решения этого вопроса никуда не уйти. Раньше закончите с этим вопросом, меньше будет взаимных претензий в рамках проводимого капитального ремонта (ст.189 Жилищного кодекса РФ). Так что в предоставлении повторного доступа лучше не отказываться.

Не имеете права - будеет за последствия отвечать после - прорвёт стояк - весь ущерб по суду будеет компенсировать - ст. 1064 ГК РФ и т.д.

Поэтому рекомендую предоставить доступ.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 января 2019 г. N 794-АО/06

ссылка-www.consultant.ru

Здравствуйте. Отказать то вы сможете, только ответственность за последствия при возможной аварии ляжет на вас.

Управляющая компания обратится в суд с иском о возложении обязанности предоставить доступ к стоякам холодного и горячего водоснабжения, расположенным в вашей квартире. Суд удовлетворит иск УК. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 17, ч. 3 и 4 ст. 30, ст. 161 ЖК РФ, вы своими действиями не позволяете управляющей компании содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), нарушая законные права и интересы соседей, препятствуете УК надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.