Продажа квартиры в поселке - выделение долей, налог и планы на покупку новой недвижимости
Вопрос №19516048
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2022, 11:14
опубликован 06.07.2022, 11:14
Купили квартиру в поселке в 2012 году, в марте 2013 погасили часть материнским капиталом. Квартира была оформлена на мужа, как единственного собственника. В 2020 погасили ипотеку и выделили доли в 2021 мне, мужу и двум детям.
Сейчас встал вопрос о продаже этого жилья и тут два вопроса:
Мы хотим выделить другие доли детям в другой 2-квартире в городе, что досталась по наследству в городе. А в поселке продать. Будет ли высчитан налог, так как доли выделились в 2021 и трех лет не прошло.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Изначально собственником квартиры был ваш супруг с 2012 года. Когда супруги распределяют между собой общее имущество, право собственности считается с того момента, когда оно возникло у первого супруга. В вашем случае — у вашего супруга в 2012 году. И для налогов период владения начинается именно с 2012 года, а не с 2021. Переоформление тут ничего не меняет. Вы не обязаны подавать декларацию и платить 13% от стоимости своих долей, даже если налоговая прислала напоминание.
06.07.2022, 15:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приобрести квартиру в ипотеку, если необходимо выделить доли детям в другой недвижимости?
Необходимость подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога при продаже квартиры после погашения ипотеки при использовании
Возможно ли продать квартиру, полученную по ипотеке, и вложить деньги в долевое строительство?
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Часть квартиры погасила материнским капиталом, детей не прописал и не выделили доли им в этой квартире.
Продажа долей квартиры, полученной с использованием маткапитала - нужно ли платить налог?
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, после погашения средствами маткапитала - нужно ли платить налог?
Продажа квартиры после ипотеки и распределение долей - советы для семей с детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут