Как правильно и безопасно оформить передачу первоначального взноса при продаже квартиры вторичного жилья по ипотеке?
Вопрос №19529845
из г. Ярославль
опубликован 11.07.2022, 11:29
опубликован 11.07.2022, 11:29
Продаю квартиру вторичного жилья по ипотеке, но не знаю как передаётся первоначальный взнос правильно и безопасно!? Покупатель хочет первоначальный взнос отдать в банк, который будет его кредитовать, а затем после регистрации банк-кредитор якобы всю сумму должен выдать мне-продавцу! Как-то странно на мой взгляд это... счёт я не хочу вообще в данном банке открывать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Варианта на практике два - заключается либо авансовое соглашение, либо соглашение о задатке, в обоих вариантах выдаётся расписка что продавец получил такую-то сумму, и она включается в стоимость квартиры.
Ещё вариант - это заключение предварительного договора.
В любом случае открывать счёт в банке покупателя или нет, решать вам. Но первые два варианты самые простые и часто применяемые на практике.
Удачи вам и всего хорошего!
11.07.2022, 13:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ, понятный
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Передайте под расписку. Так обычно и делается.
11.07.2022, 11:31
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Первоначальный взнос передается продавцу составляется предварительный договор купли-продажи и расписка о получении взноса.
11.07.2022, 11:33
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача первоначального взноса при продаже квартиры через ипотеку - как правильно поступить?
Вопрос о корректности получения всей суммы от банка после продажи квартиры в ипотеку
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Зачем банку оценивать мою квартиру, если я не беру ипотеку?
Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Отказ банка ВТБ-24 в использовании сертификата на покупку недвижимости Молодой семьей при сделке по продаже ипотечной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут