Незаконный тамбур представляет угрозу - как поступить владельцам квартир?

Вопрос №19532784 из г. Ставрополь
опубликован 12.07.2022, 10:31

От управляющей компании пришло письмо (всем жильцам у кого перед дверью есть тамбур) о том что тамбур который стоит на 2 квартиры постройка незаконная и противоречит противопожарным нормам, по тому что написано в пиьсме у нас два выхода предоставить документы на постройку тамбура (этих документов нет, квартира была куплена уже тамбур там был) либо демонтировать его за свой счет в противном случае я так понимаю его демонтирует управляющая компания и выставит нам счет за работы, как в такой ситуации лучше поступить? Срок до 1 августа 2022. И если мы согласимся на демонтаж, может ли он считаться выполненым если мы просто снимим дверь с петель обеспечив тем самым доступ к квартирам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

То, что многие считаю тамбуром, на самом деле является общим имуществом многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ,

собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения

Исходя из этого, требования УК законны.

Однако, обеспечить доступ к общему имуществу Вы можете как и предлагаете в вопросе, просто сняв с петель дверь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконный тамбур представляет угрозу - как поступить владельцам квартир?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы