Как продать свою долю в доме мужу после развода - советы и рекомендации.

Вопрос №19538790 из г. Тула
опубликован 14.07.2022, 06:02

Мы с мужем развелись, у нас в браке был построен дом. Дом и земля 1/4 у каждого члена семьи. Я хочу продать долю мужу. Как это сделать и с чего начать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да, не существует в данном случае каких то сложных проблем для продажи вашей доли бывшему мужу.

Главное должно быть согласие бывшего мужа на покупку вашей доли.

Если есть такое согласие, то заключается договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ.

Договор купли-продажи доли согласно статье 42 Федерального закона аот 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022) подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удостоверите этот договор у нотариуса, а потом пойдете вместе с бывшим мужем в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю от вас к бывшему мужу.

14.07.2022, 06:17

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151620 отзывов

Нужно обращаться к нотариусу.

14.07.2022, 06:02

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Так как имущество оформлено по долям, не должно возникнуть никакой проблемы. Оформляя по долям, вы фактически поделили имущество в силу ст. 38 СК РФ. Для совершения сделки необходимо соблюсти правила преимущественной покупки (так как есть еще собственники долей). И обратиться к нотариусу для совершения сделки.

Можете сразу обратиться к нотариусу, он все оформит.

14.07.2022, 09:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста