В доме мы делали только косметический ремонт в нутри; обои заменили и приклеили потолочную плитку.

Вопрос №1956449 из г. Калачинск
опубликован 12.10.2012, 13:28
5 лет назад мы купили дом шпальный и продали месяц назад через агенство. Покупатели дом осматривали два раза и им все понравилось. Дом купили под ипотеку. Документы все подписаны: договор купли-продажи, акт-приема передачи и свидетельство у покупателей на руках. В доме мы делали только косметический ремонт в нутри; обои заменили и приклеили потолочную плитку. Дому уже 40 лет и он все это время обшит железом. Новые жильцы начали делать ремонт и решили снять железо в одном месте и обнаружили, что шпалины гнилые и они сейчас кричат верните деньги. Какие меры они могут предпринять против нас? Заранее благодарю за ответ. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Без условий договора купли-продажи и акта приема-передачи сказать сложно. Если в данных документах есть условие о том, что покупатель удовлетворен состоянием, видом, качеством квартиры и претензий не имеет - отлично. Если нет, то данный выявленный покупателем недостаток является СКРЫТЫМ. То есть, если бы он был явным и его можно было обнаружить при осмотре квартире, то считалось бы что покупатель был согласен и принял квартиру с данным недостатком. А так как недостаток скрытый - претензии по нему могут быть предъявлены в течении 2-х лет. В этом случае с их стороны - претензия, исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств.

С уважением, Елена.

12.10.2012, 15:10
Оценка автора вопроса:
Елена большое спасибо за ответ!В договоре купле-продажи и акте приема-передачи прописано,что к техническому состоянию притензий не имеют
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 70 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 564 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских