Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оспорить ДКП квартиры без нотариального заверения и заниженной стоимости - варианты расторжения.

Вопрос №19564869 из г. Москва
опубликован 23.07.2022, 06:06

Как может продавец оспорить дкп Квартиры, и в течении какого времени. Квартира была продана без нотариального заверения сделки, просто через риэлтора, по заниженной сильно стоимости в состоянии стресса, о чем жалею, была продана по двум договорам кадастровая стоимость 2 млн 350 тыс, продана зам 4900000, в реальности Квартиры такие же в центре самом стоят от 6,5-минимум млн, и то дешевле 8-9 млн надо постараться найти, какие есть варианты расторжения сделки в моем случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65347 отзывов

Цена сделки определяется Вами. Нотариус не нужен, причем тут вообще нотариус?

Оспорить можно. Но сама по себе заниженная цена не основание для признания сделки недействительной или её расторжения.

Здесь два пути или ст.450-453 ГК РФ.

Или признание сделки недействительной, например, по ст.178, ст.179 ГК РФ.

Срок год, как узнали о нарушении своих прав.

23.07.2022, 10:02

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нотариальное заверение не обязательно в этом случае.

Надо смотреть договоры, чтобы понять какие есть основания для их расторжения.

Вы не прикрепили договоры.

23.07.2022, 06:18

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Ваш адвокат хочет оспорить сделку по основаниям ст. 177 ГК. Если вы состояли на учете в ПНД, то это возморжно. Суд назначит психолого-психиатрическую экспертизу. Вам следует ее оплатить. Пройдете экспертизу, будет получено заключение эксперта. После чего суд вынесет решение.

24.07.2022, 20:48

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Лера

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Огромное спасибо за ответы, я буду оспаривать вместе с адвокатом, но он подробно не очень обьясняет что и как, сказал нужно врачу ещё показываться чтобы он написал, что я в этот момент за свои действия не отвечала, если напишет, и другие основания есть, но какие толком не поняла.

24.07.2022, 20:46

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Другие основания из текста вопроса не очевидны. Само по себе уменьшение цены не является основанием для признания сделки недействительной.

24.07.2022, 20:50

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65347 отзывов

Врачу показаться..., этого вообще не достаточно.

Нужна экспертиза для ст.177 ГК РФ, просто показаться - это даже не смешно...

Если Вы на учете ни где не состояли, не было заболевания психических, то никакая экспертиза не скажет, что Вы были не способны...

24.07.2022, 21:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оспорить ДКП квартиры без нотариального заверения и заниженной стоимости - варианты расторжения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы