Права дольщика 1/6 квартиры - как обезопасить себя от мошенников и защитить свои права

Вопрос №19583452 из г. Севастополь
опубликован 29.07.2022, 13:01

Такая ситуация! Обзвонила кучу юристов и адвокатов и не нашла четкого решения! У мужа 5/6 доли в квартире. У его матери 1/6 доля. В квартире проживает семья из троих человек муж жена и ребёнок до года, она присылает нам письмо о продаже и ставит цену 700 тыс. нам кажется эта цена завышенной. И она продаёт через месяц ее чужим людям. Приходят в нашу квартиру и показывает ее чужим людям, купле продажа на руках, показывает комнату которая якобы им принадлежит, хотя продала она им 1/6 это 10.8 кв.м и они не выделены. Самая маленькая комната 9,6 жилой кв.м. Новый содольщик грозится что это его комната и все убирать оттуда и просит ключи. Мы их выгоняем и ключ не даём. Теперь вопрос 1: как считается порядок пользования общим и жилыми кв.м. Если у него 10.8 кв.м, а в квартире всего 64.9 кв из них 39 жилой. В квартире 3 комнаты. Вопрос 2: что можно сделать в нашей ситуации, если это чужие люди и по какому праву дольщик 1/6 имеет право пользоваться всей квартирой и иметь комнату когда у него всего 10 квадратов и какие вообще у него права. В общем ищу опытного юриста/адвоката который поможет решить эту проблему и найдёт выход как можно этих мошенников выставить или купить у них эту долю. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Выделять доли в натуре в квартире нельзя - ни по соглашению, ни в судебном порядке.

Ни у Вашего мужа, ни у нового собственника никаких "своих" комнат нет.

Уточните информацию. Все комнаты в квартире являются изолированными или они смежные, проходные, запроходные?

29.07.2022, 15:57

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Сеник Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Симферополь, стаж 7 лет

4.7 154 отзывa

В данной ситуации целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением исходя из принадлежащих собственникам долям.

29.07.2022, 13:21

Спасибо за помощь!

Спросить юриста